Как оформить договор социального найма для получения субсидий молодой семье, прописанной в коммунальной квартире, где они не проживают 25 лет?

Здравствуйте, в коммунальной квартире прописано 6 человек, двое из них я и мой ребёнок, хочу встать на очередь, что бы потом подать на субсидии *молодая семья*!им нужен договор социального найма, как сделать его? нужно ли согласие всех прописанных!? в данной квартире они не живут 25 лет!