Зарегистрировано право на 1\9 долю: право на 1\9 земли от 9 соток и право на 1\9 всех строений.

Вопрос №1397033 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.09.2011, 01:12

Хочу выкупить у третьих лиц 1/9 доли домовладения? Документов о выделе доли в натуре нет. Зарегистрировано право на 1\9 долю: право на 1\9 земли от 9 соток и право на 1\9 всех строений. Конечно, с одной стороны, выкупать вроде нечего без правоустанавливающих документов на дом, но с другой стороны, я живу в этом доме уже 5 лет (дом бабушки с дедушкой), рядом во дворе родители и семья двоюродной сестры (конечно проблема!), то есть я осознаю, что уже никогда дом не продам, но с другой стороны, продавец поднапряжется и выделет долю в натуре или определит порядок пользования (вообще это сложно?!), заедет в дом сам или сдаст, (нехочется осложнять на старость жизнь родителям). Вообще что на рынке стоит такая 1/9 доля, если по кадастру она стоит 400 т.р.? Кокда и как лучше передать деньги, после подписания договора или после его регистрации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Олег, можно просто выкупить долю, а потом самому обратиться в суд, если нет согласия всех собственников долей, и определить порядок пользования домовладением и земельным участком. Или выделить свою долю при наличии технической возможности. Вопрос о стоимости доли - не к нам. Подписываете договор и сразу же передаете деньги. Потом регистрируете. На момент регистрации обычно покупатель уже произвел оплату.

15.09.2011, 10:14

Спасибо еще раз Наталья Александровна! Все прошло более-менее благополучно и теперь будем ждать регистрации. С искренним уважением к Вам Олег.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация