Недвижимость передана в собственность по мировому соглашению взамен задолженности перед ООО с уменьшением оценочной стоимости на 40% - история успешного взыскания задолженности
Вопрос №1397075
из г. Новый Уренгой
опубликован 15.09.2011, 07:16
опубликован 15.09.2011, 07:16
ООО предоставило займ. Должник, не имея средств для погашения, по мировому соглашению Арбитражного суда передал в собственность недвижимое имущество. Сумма иска составила основной долг и пени. Оценочная стоимость согласно Отчёта об оценке рыночной стоимости оказалась на 40% ниже суммы иска.
ООО находится на УСН с объектов налогообложения (доходы).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, погашение займа не денежными средствами, а передачей имущества, рассматривается как отступное. Таким образом, при передаче в счет погашения займа недвижимого имущества происходит передача права собственности на него на возмездной основе, которая в налоговых целях признается реализацией, в связи с чем вся стоимость переданного имущества подлежит включению в налоговую базу при исчислении единого налога, уплачиваемого при УСН (п.1 ст.39, ст.346.15 НК РФ).
Указанный вывод содержится в Определении ВАС РФ от 22.11.2007 № 13216/07
15.09.2011, 13:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Имущество ставится на баланс ( если таковой ведётся) по оценочной стоимости. Остальное списывается.
ООО при применении УСН вправе не составлять баланс и вести бухгалтерский учёт.
Для того, чтобы ответить, какие налоги необходимо уплатить, необходимо понять, какая часть из стоимости имущества пошла на уплату основного долга, а какая на уплаты процентов вот с этой разницы, по нашему мнению, и необходимо уплатить налог ( поскольку это будет вашим внереализационным доходом).
15.09.2011, 10:25
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нотариус требует рыночную оценку недвижимости при оформлении наследства на долю в Уставном капитале ООО - правильно ли это?
Возможность подачи искового заявления на отсрочку исполнительного производства и изменение суммы залогового имущества
Риски при реализации республиканской собственности ниже балансовой стоимости
Рассмотрение иска о взыскании унаследованной доли в ООО с учетом залогового имущества
Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?
Сумма иска складывается из стоимости самого имущества плюс стоимость услуг по его оценке.
К нам приходят повестки, приглашаемся в качестве экспертов для дачи разъяснений по своим отчётам.
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Как бухгалтер самостоятельно начислил пени после выплаты суммы долга по мировому соглашению в ЖКХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут