Недвижимость передана в собственность по мировому соглашению взамен задолженности перед ООО с уменьшением оценочной стоимости на 40% - история успешного взыскания задолженности

Вопрос №1397075 из г. Новый Уренгой
опубликован 15.09.2011, 07:16

ООО предоставило займ. Должник, не имея средств для погашения, по мировому соглашению Арбитражного суда передал в собственность недвижимое имущество. Сумма иска составила основной долг и пени. Оценочная стоимость согласно Отчёта об оценке рыночной стоимости оказалась на 40% ниже суммы иска. ООО находится на УСН с объектов налогообложения (доходы).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

В данном случае, погашение займа не денежными средствами, а передачей имущества, рассматривается как отступное. Таким образом, при передаче в счет погашения займа недвижимого имущества происходит передача права собственности на него на возмездной основе, которая в налоговых целях признается реализацией, в связи с чем вся стоимость переданного имущества подлежит включению в налоговую базу при исчислении единого налога, уплачиваемого при УСН (п.1 ст.39, ст.346.15 НК РФ).

Указанный вывод содержится в Определении ВАС РФ от 22.11.2007 № 13216/07

15.09.2011, 13:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 346.15. Порядок определения доходов

8 800 505-91-11

Имущество ставится на баланс ( если таковой ведётся) по оценочной стоимости. Остальное списывается.

ООО при применении УСН вправе не составлять баланс и вести бухгалтерский учёт.

Для того, чтобы ответить, какие налоги необходимо уплатить, необходимо понять, какая часть из стоимости имущества пошла на уплату основного долга, а какая на уплаты процентов вот с этой разницы, по нашему мнению, и необходимо уплатить налог ( поскольку это будет вашим внереализационным доходом).

15.09.2011, 10:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы