Необходимость согласия остальных собственников при продаже квартиры

Вопрос №13971504 из г. Москва
опубликован 11.03.2018, 17:36

Добрый вечер! В 2012 году я приобрела в собственность комнату в квартире. Все комнаты в этой квартире переоборудованы в отдельные квартирки с с /у и ванной. Кроме меня такие же квартире и приобрели еще 3 человека. У каждого из нас есть свидетельстве на право собственности на купленную квартирку с прописаной долей. У меня такой вопрос: если я желаю продать свою недвижимость, должна ли брать согласие от остальных собственников? У нас у всех отдельные лицевые счета по ком услугам, покупали эти комнаты от застройщика. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

У Вас доля в квартире, хоть и сделана она, как отдельное жилье.

Вы сами пишите, что в свидетельстве указана доля, а потому надо уведомить всех иных собственников о продаже. ТАкже договор удостоверяется нотариусом.

11.03.2018, 21:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат из города Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Если вы захотите продать долю, то вы должны предложить ее выкупить сначала своим соседям (сособственникам). Если они откажутся выкупать ее или в течение 30 дней с момента вашего предложения о продаже не дадут ответа, то вы можете предлагать ее другим лицам. Заявление о продаже доли должно быть удостоверено нотариально.

11.03.2018, 17:40

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте. Согласия других соседей не нужно. Предложить выкупить-должны. (право преимущественной покупки) Если дарите, то можете дарить даже не ставя об этом в известность. Своих соседей.

11.03.2018, 19:14

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста