Вопрос о силе договора купли-продажи недвижимости без нотариальной регистрации при покупке в долевой собственности

Вопрос №13974305 из г. Пермь
опубликован 12.03.2018, 13:01

Покупаю с товарищем коммерческую недвижимость в долях 1/2. Собственник 1. Собственник настаивает на регистрацию сделки у нотариуса спустя пару месяцев. Будет ли иметь силу договор купли-продажи подписанный с каждой стороны без оформления у нотариуса?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Спустя пару месяцев после какого события?

Нотариус ничего не регистрирует, он лишь удостоверяет договор (сделку). Поскольку недвижимость не жилая, а коммерческая, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме, регистрация перехода права собственности - в Росреестре. Нотариально договор можете составить при желании всех сторон договора, но закон не требует обязательной нотариальной формы.

Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

12.03.2018, 13:05

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о силе договора купли-продажи недвижимости без нотариальной регистрации при покупке в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы