Вопрос о силе договора купли-продажи недвижимости без нотариальной регистрации при покупке в долевой собственности
Вопрос №13974305
из г. Пермь
опубликован 12.03.2018, 13:01
опубликован 12.03.2018, 13:01
Покупаю с товарищем коммерческую недвижимость в долях 1/2. Собственник 1. Собственник настаивает на регистрацию сделки у нотариуса спустя пару месяцев.
Будет ли иметь силу договор купли-продажи подписанный с каждой стороны без оформления у нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спустя пару месяцев после какого события?
Нотариус ничего не регистрирует, он лишь удостоверяет договор (сделку). Поскольку недвижимость не жилая, а коммерческая, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме, регистрация перехода права собственности - в Росреестре. Нотариально договор можете составить при желании всех сторон договора, но закон не требует обязательной нотариальной формы.
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
12.03.2018, 13:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Новый собственник недвижимости запросил историю прошлых владельцев - почему это важно?
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Как избежать посещения нотариуса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в г. Переславль-Залесский?
Будет ли он иметь юридическую силу в случае если он не зарегистрирован у нотариуса?
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»
Оформление купли-продажи доли квартиры на основании кредитного договора
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Будет ли такой договор иметь силу, как договор составленный и заверенный нотариусом, чтобы сделку невозможно потом было оспорить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут