Вопрос о силе договора купли-продажи недвижимости без нотариальной регистрации при покупке в долевой собственности
Вопрос №13974305
из г. Пермь
опубликован 12.03.2018, 13:01
опубликован 12.03.2018, 13:01
Покупаю с товарищем коммерческую недвижимость в долях 1/2. Собственник 1. Собственник настаивает на регистрацию сделки у нотариуса спустя пару месяцев.
Будет ли иметь силу договор купли-продажи подписанный с каждой стороны без оформления у нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спустя пару месяцев после какого события?
Нотариус ничего не регистрирует, он лишь удостоверяет договор (сделку). Поскольку недвижимость не жилая, а коммерческая, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме, регистрация перехода права собственности - в Росреестре. Нотариально договор можете составить при желании всех сторон договора, но закон не требует обязательной нотариальной формы.
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
12.03.2018, 13:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Новый собственник недвижимости запросил историю прошлых владельцев - почему это важно?
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Как избежать посещения нотариуса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в г. Переславль-Залесский?
Будет ли он иметь юридическую силу в случае если он не зарегистрирован у нотариуса?
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»
Оформление купли-продажи доли квартиры на основании кредитного договора
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Будет ли такой договор иметь силу, как договор составленный и заверенный нотариусом, чтобы сделку невозможно потом было оспорить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут