Какой налог при продаже квартиры со значительной прибылью?

Вопрос №13974396 из г. Москва
опубликован 12.03.2018, 13:45

Купила апартаменты в 2016 г. За 6 млн рублей. Сейчас хочу продать за 8 млн (кадастровая стоимость 3 млн) . Покупаю недвижимость в этом году на сумму 8 млн

Какой налог?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василевская Светлана Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.8 95 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Добрый день!

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (в редакции, действующей в 2018 году) доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом.

Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, что доход от продажи недвижимости гражданину необходимо уплатить государству РФ в виде НДФЛ 13 процентов от суммы сделки, которую он будет получать.

Поскольку Вы владеете недвижимостью менее пяти лет Вам предстоит уплатить налог в размере 13%.

Стоит сказать, что налогом в 2018 году облагается не общая цена недвижимости, а лишь та стоимость, которая изменилась с того момента, когда покупатель решил приобретать квартиру.

В Вашем случае: если Вы купили жилье за 6 млн, а продали за 8 млн, то по соответствующей статье Налогового кодекса налог на объект составит 260 тыс руб – платить нужно 13% от двух миллионов.

Информация о доходах, полученных после продажи недвижимости, должна быть передана в налоговый орган. Передача документов происходит не позднее 30 апреля следующего года с момента реализации недвижимости.

12.03.2018, 14:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59