Когда были сданы документы в регистрационную палату мать умирает.

Вопрос №1397766 из г. Москва
опубликован 15.09.2011, 21:00

В квартире проживали 2 человека (мать и сын). Было принято решение приватизировать квартиру, оформив собственность на мать. Когда были сданы документы в регистрационную палату мать умирает.

В н.в. сыну отказано в праве наследования квартиры в собственность, т.к. свидетельство на имя матери было получено после ее смерти.

Сын открыл наследственное дело в нотариальной конторе, в которой ему по истечении 6 месяцев после смерти матери выдадут справку об отказе вступления в наследство.

Правомерно ли это? Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Эммануил Валентинович

Адвокат Москва

5.0 67 отзывов

Здравствуйте Татьяна,

Вам не стоит беспокоиться. Ни третья часть ГК РФ, ни Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не запрещают такое имущество включать в наследственную массу. Тем более, согласно сложившейся судебной практике, в подобных случаях, когда лицо подало заявление о приватизации квартиры, и скончалось до получения свидетельства о праве собственности, не является основанием для отказа включить такую квартиру в наследственную массу. Аналогичное разъяснение дает и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своих постановлениях. Таким образом, для получения квартиры, Вам потребуется обращаться в суд и оформить судебное дело. Чтобы провести дело быстро и без ошибок, обратитесь к юристу за помощью.

16.09.2011, 00:32

Эммануил Валентинович, большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Иванищев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 83 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Во-первых, почему Вы решили, то сыну умершей - отказано в праве на наследство? Кем отказано и какой документ с отказом получен?

Во-вторых, документы в регистрационную службу (ФРС) подавались живым человеком, выразившим свою волю стать собственником недвижимого имущества, воспользовавшись своим правом на приватизацию квартиры.

В-третьих, произведена РЕГИСТРАЦИЯ права собственности и получено Свидетельство, подтверждающее факт возникновения права собственности на квартиру у конкретного человека, ранее выразившего волю и предоставившего документы для регистрации такой воли. Скорость регистрационных действий никак не может влиять на волеизъявление заявителя, после того, как такое волеизъявление было зафиксировано путем проставления отметки о принятии заявления о регистрации права собствености в ФРС.

В-четвертых, у умершей есть собственность (подтверждается Свидетельством) и есть близкие родственники, имеющее право на наследство в силу закона.

Таким образом, отказать наследнику в праве на наследство в данном случае можно по основаниям прямо указанным в законе, либо на основании завещания, согласно которому наследодатель лишает права конкретного человека наследовать все свое имущество или его часть.

Поскольку детально возникшая проблема не изучена, а имеется только общее представление (по Вашему вопросу), то целесообразно все таки разобраться более подробно в этом деле. Проще говоря - выяснить, кто отказывает и чем мотивирует, а также, что есть на самом деле. И все это должно быть не на словах, а на бумаге.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

15.09.2011, 22:35

Вячеслав Владимирович, большое спасибо за ответ..

Спросить юриста