Каким образом проводится наследование жилья, как получить право собственности?

Вопрос №1077069 из г. Казань
опубликован 30.07.2010, 09:28

Умер собственник кооперативной квартиры, где проживали кроме него супруга и дочь. На момент смерти были поданы в регистрационную палату все документы на оформление права собственности, но из-за смерти свидетельство о праве собственности умершим получено не было. Каким образом проводится наследование жилья, как получить право собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вопрос следует разделить на несколько частей,если квартира приобретена в браке,то соответственно 50% принадлежит супруге и наследоваться может лишь 50%принадлежавшие наследодателю.Наследников первой очереди 2 человека дочь и супруга. По вопросу получения свидетельства следует обратиться к нотариусу,если нотариус,посчитает представленных документов достаточно,то он выдаст свидетельство о праве на наследство.Если же нет,то придется обращаться в суд в порядке ст.264 ГПК РФ об установлении факта имеющего юридическое значение и в дальнейшем с решением суда,обращаться к нотариусу.

30.07.2010, 10:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Людмила, здравствуйте! В таких случаях все зависит от нотариуса. Право собственности на квартиры ЖСК возникает НЕ с момента гос. регистрации права, а с момента полной выплаты пая. Факт полной выплаты пая подтверждается справкой из Правления ЖСК. И некоторым вменяемым нотариусам вполне такой справки достаточно... И они не требуют свидетельство о гос. регистрации, выдают свидетельство о праве на наследство и без оного.

Другие же отказывают в выдаче свидетельств и отсылают в суд с иском о включении в состав наследства данной квартиры.

В Вашем случае, умерший полностью выплатил пай за квартиру и стал собственником квартиры. Если квартира была приобретена в период брака, весь пай был выплачен в период брака, то нотариус должен выдать пережившему супругу свидетельство о праве собственности на супружескую долю, а другая половина доли уже войдет в состав наследства. Либо придется обращаться в суд (если нотариус отказывает). Но такие иски несложные, проблем быть не должно...

С уважением,

Харченко О.В.

30.07.2010, 09:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста