Наследственная доля в даче - возможности и риски

Question

По наследству мне досталась 1\6 доля от дачи,5/6 принадлежит отцу. Недавно мне пришло письмо от доверенного лица моего отца, в котором мне предложили передать по договору купли-продажи мою 1\6 долю отцу по кадастровой стоимости объекта, основываясь на том, что фактический раздел имущества и выдел из него доли невозможен, определение порядка пользование указанныи имуществом недопустимо, так как доля незначительна. 

Дом 53.2 кв.м,участок 6 соток, предлагают 90 000 руб. 
Что мне делать и могу ли я сохранить свою долю?

Спасибо, всем кто ответил. У меня есть некоторое уточнение вопроса:

Как в суде требовать, чтобы дачу продать не по ценам БТИ, а по рыночной цене?

Если я оформлю договор дарения этой доли на своего мужа, до суда, то они смогут отнять через суд?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Александра, я Вам уже ответ дал. Относительно цен - если будет суд, то надо будет заказывать экспертизу. Мужу дарить не надо, не поможет.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Александра, здравствуйте! Если будет судебный процесс, то суд назначит оценочную экспертизу ( и строительную тоже, чтобы определить возможность выдела доли в натуре). Но я бы советовала Вам посмотреть объявления, обратиться к маклерам по месту нахождения дачи для того, чтобы определить стоимость. То есть, начать искать покупателя зе реальную стоимость Вашей доли в праве на дачу. И уже смотреть, за сколько действительно может быть продана эта доля. И тогда уже уведомить отца о продаже ВАМИ своей доли в праве на дачу, с указанием той цены, за которую нашли покупателя. 
Допускаю, что цена будет, примерно, такая же (люди редко покупают доли в праве на дачу, обычно, на квартиры).
С уважением,
Харченко О.В.

Наследственная доля в даче - возможности и риски

Похожие вопросы

Предложение передать мою долю отцу наследственной доли в даче вызывает недоумение - как сохранить свою долю?

Как оформить покупку или дарение долей в однокомнатной квартире, разделенной судебным постановлением и наследованной

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Наследство отца - долг перед Сбербанком, имущество и проблемы с регистрацией прав в Росреестре.

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Приобретение доли в даче и совместные средства с женой - анализ случая

Отказ регполаты в регистрации договора дарения могут быть оспорены в суде

Как мне быть, можно ли в данном случае будет оспорить договор дарения.

Как решить проблему с наследственной долей и долгом на квартире через суд?

Возможно ли аннулирование зарегистрированного договора дарения на долю квартиры или она останется в собственности дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59