Наследственная доля в даче - возможности и риски

Вопрос №1397773 из г. Москва
опубликован 15.09.2011, 21:12

По наследству мне досталась 1\6 доля от дачи,5/6 принадлежит отцу. Недавно мне пришло письмо от доверенного лица моего отца, в котором мне предложили передать по договору купли-продажи мою 1\6 долю отцу по кадастровой стоимости объекта, основываясь на том, что фактический раздел имущества и выдел из него доли невозможен, определение порядка пользование указанныи имуществом недопустимо, так как доля незначительна. Дом 53.2 кв.м,участок 6 соток, предлагают 90 000 руб. Что мне делать и могу ли я сохранить свою долю? Спасибо, всем кто ответил. У меня есть некоторое уточнение вопроса: Как в суде требовать, чтобы дачу продать не по ценам БТИ, а по рыночной цене? Если я оформлю договор дарения этой доли на своего мужа, до суда, то они смогут отнять через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44550 отзывов

Александра, я Вам уже ответ дал. Относительно цен - если будет суд, то надо будет заказывать экспертизу. Мужу дарить не надо, не поможет.

15.09.2011, 21:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Александра, здравствуйте! Если будет судебный процесс, то суд назначит оценочную экспертизу ( и строительную тоже, чтобы определить возможность выдела доли в натуре). Но я бы советовала Вам посмотреть объявления, обратиться к маклерам по месту нахождения дачи для того, чтобы определить стоимость. То есть, начать искать покупателя зе реальную стоимость Вашей доли в праве на дачу. И уже смотреть, за сколько действительно может быть продана эта доля. И тогда уже уведомить отца о продаже ВАМИ своей доли в праве на дачу, с указанием той цены, за которую нашли покупателя.

Допускаю, что цена будет, примерно, такая же (люди редко покупают доли в праве на дачу, обычно, на квартиры).

С уважением,

Харченко О.В.

15.09.2011, 21:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста