Промерзание стен и отказ застройщика - что делать в данной ситуации?

Вопрос №13979353 из г. Абакан
опубликован 13.03.2018, 14:18

Добрый день! Прошу проконсультировать в ситуации с застройщиком. Квартира была передана в эксплуатацию в сентябре 2013 года. В октябре 2017 года стала промерзать стена (обои намокли до середины стены, потеки, плесень в углах и на потолке (температура по углам +6 градусов, когда на улице-35) , штукатурка отпадает от потолка). Обратились и к застройщику и в управляющую компанию (гарантия заканчивается в сентябре 2018 года согласно договору), сначала в устной форме, спустя 2 месяца бездействий - письменное обращение. Застройщик переложил свою отвественность на управляющую компанию (письмо прикреплено). От управляющей компании пришел специалист и составил акт недостатков, оригинал забрал себе, а нам оставив копию, которую категорически отказывается заверять. В акте указано, что работы по устранению недостатков будут проведены в теплое время года, но когда именно указывать отказываются. Гарантийное письмо тоже отказываются писать. Что делать в данной ситуации? Очень переживаю, что никаких действий, предпринято не будет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходимо, чтобы не упустить срок гарантии, направить в адрес застройщика письменную претензию на основе норм ГК на устранение с указанием срока, в зависимости от реакции действовать дальше.

13.03.2018, 14:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

У вас три варианта:

1. устранить недостатки за свой счет и взыскать эти расходы + расходы на юриста через суд;

2. обратиься в суд с требованием понудить застройщика устранить указанные недостатки, получить исполнительный лист.

3. подождать наступления лета и посмотреть устранят недостатки или нет.

13.03.2018, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Застройщик в письменной форме ответил, что после ввода объекта в эксплуатацию, все вопросы связанные с квартирой решает управляющая компания. Пункт о гарантийном обязательстве в течении 5 лет, проигнорировал.

13.03.2018, 14:25

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Поэтому и нужна нормативно-обоснованная претензия, если он игнорирует требования в заявлении, промолчит или откажет - применять другие меры, подробнее написано Вам в личку.

13.03.2018, 14:37

Спросить юриста