Как отсудить свои деньги после покупки дома с рассрочкой, который оказался затопленным

Вопрос №13980967 из г. Ставрополь
опубликован 13.03.2018, 20:16

Question

После продажи дома в деревне хотела купить недорогой дом с рассрочкой в городе. Нашла подходящее предложение, встретилась с продавцом, объяснила ситуацию-я одинокая мама (двое несовершеннолетних деток, денег меньше половины, жилья другого нет, возможность рассрочки) Продавец был согласен. Составили типовой договор купли продажи с внесением части ден. средств и рассрочкой платежа. При оформлении договора продавец предоставила только справку о вступлении в наследство, объяснив что другие документы на переоформлении. Через 3 месяца в результате ЧС участок затопило. И началось хождение по мукам. Оказалось, что участок находится в зоне затопления, что за него получали в прошлом компенсацию и т.д. Обратилась к юристу, что бы через суд забрать свои деньги, т.к продавцы настаивают, что это задаток и он не возвращается (400 тысяч рублей). Доказать, что строение получило повреждения невозможно, т.к прошло 3 мес и к тому же уже продано другим людям. Посоветуйте, как отсудить свои деньги. Какие статьи указывать в иске.

Сауров Евгений Олегович · Accepted Answer

Ирина! Вы понимаете, что вопросы с недвижимостью на ленте и НА СЛОВАХ не решаются? Это любому школьнику должно быть очевидно!

Кулыба Елена Петровна · Answer

Добрый вечер!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо получить уточнение:

1.) Был ли зарегистрирован договор (точнее переход права собственности на дом) в Росреестре
2.) По условиям договора, который вы заключали денежные средства, которые вы перечислили в счет оплаты за дом были ли поименованы задатком.
3.) Кто продал дом, на затапливаемом участке (вы)?

Бирюков Павел Сергеевич · Answer

Здравствуйте. По срокам подачи искового заявления в суд и оплаты по договору денежных средств какие были? Предварительный договор каким числом бал? Документы на руках какие?

Ирина Князева · Answer

Перехода права собственности не было. После того, как я подала в суд на возврат ден. средств дом был продан другим людям. Я в этой ситуации покупатель. В предварительном договоре деньги обозначены как "денежные средства в счет покупки". Даже слово "задаток" ни где не прописано и отдельного договора о задатке не составляли.

Как отсудить свои деньги после покупки дома с рассрочкой, который оказался затопленным

Похожие вопросы

Можно ли отменить договор купли-продажи дома и вернуть покупателям деньги, после сдачи документов на регистрацию прошло 3 дня?

Способы безопасной передачи денег при купле-продаже комнаты для надежности и доказательства сделки

Проблемы с оплатой - Как расторгнуть договор купли-продажи дома, если не получены деньги?

Отказ от договора купли-продажи из-за недостоверной информации о доме и вопрос возврата задатка.

Как вернуть задаток после невыполнения договора купли-продажи за дом без обращения в суд?

Продажа автомобиля дважды - как привлечь к ответственности продавца?

Недобросовестный покупатель - как решить вопрос задолженности по рассрочке платежа при отсутствии условий в договоре

По объявлению такой участок нашла, оказалось, что ранее этот участок принадлежал матери продавца, которая умерла.

Продавец пропал - как оформить право собственности на дом и участок без его присутствия?

Семье была предоставлена субсидия на жилье, но договор расторгнут из-за задержки перечисления средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59