Отказ собственника от уплаты задолженности по коммунальным услугам для непроживаемой квартиры - правовые аспекты

Question

Может ли собственник квартиры отказаться от уплаты накопившейся задолженности ком. услуг и будущих платежей, если он не проживает в этой квартире, а проживает и оплачивает ком. платежи в другой собственности, в другом городе?

Водопьянов Константин Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте,

Он может не платить по приборам учета за газ, воду и.т.п., но другие расходы по содержанию имущества он должен нести.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Лариса г. Москва! Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ ч.3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ч.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую вам как Собственнику жилого помещения (ст.209 ГК РФ) погасить задолженность по оплате коммунальных платежей по данной квартире. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 14.03.2018 г.

Отказ собственника от уплаты задолженности по коммунальным услугам для непроживаемой квартиры - правовые аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Определение порядка оплаты коммунальных платежей в совместно принадлежащей квартире при прописке и проживании только

Мать, проживающая в квартире, оформленной на дочь, имеет право на освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт

Можно ли оформить субсидию на квартиру, если хозяин проживает в другом городе?

Вопросы о выписке и праве собственности в случае отсутствия проживания в квартире и оплаты коммунальных услуг другим собственником

Возможно ли через суд лишить доли собственника, не производящего оплату и не проживающего в совместной квартире?

Распределение КУ платежей в случае общей долевой собственности с неравным использованием квартиры

Как разделить лицевые счета двух собственников однокомнатной квартиры при неоплатах коммунальных услуг?

Начисление коммунальных услуг на не проживаемую квартиру - правомерно ли действие ЖЭУ?

Как выписать брата из квартиры, если он не согласен и имеет другую жилую площадь

Как составить заявление в суд о разделении оплаты коммунальных услуг при скрытии и неоплате другим собственником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59