Права сестры на часть жилой площади при разделе имущества после развода

Question

Как решить следующий вопрос. В 2000 г. супруг моей сестры получил квартиру в Подмосковье. В 2001 г. они решили ее приватизировать и сестра (его супруга) с ребенком написали письменные заявления, о том, что добровольно отдают свои доли в его пользу (он им сказал, что это надо для ускорения решения вопросов приватизации). Квартиру он приватизировал на себя. В 2010 г. они разводятся, квартира не делилась, т.к. было определено (юристами), что он собственник (они добровольно отказались в его пользу) и это его жилье. На данный момент он хочет выселить сестру и ее дочь из квартиры (они в ней зарегистрированы), мотивируя тем, что он собственник. Имеет ли сестра право на часть жилой площади в данной ситуации и что необходимо сделать, для решения этого вопроса? Консультациями по телефону, прошу не беспокоить, т.к. нет возможности ответить.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Леонид, добрый день.
Последняя судебная практика допускает возможность признания утратившими право пользования квартирой лиц, отказавшихся от приватизации. Основной критерий - эти лица не проживают в квартире длительное время. Но в данном случае, с учетом конкретных обстоятельств, вряд ли суд займет строну бывшего супруга. Тем не менее, со стороны сестры нужно предпринять действия по вселению в квартиру, в которой они с ребенком зарегистрированы либо обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.
Прав на долю в квартире сестра и ребенок не имеют, но право пожизненного пользования квартирой у них есть. Чтобы не лишиться этого права, нужно проявлять заинтересованность в пользовании спорной квартирой.

Дементьева Марина Викторовна · Answer

Если Ваша сестра с ребенком отказались от приватизации квартиры в пользу мужа, то естественно собственником квартиры является только муж. Никаких прав на собственность мужа они не имеют. Но если они там зарегистрированы и проживают, за ними в момент приватизации осталось право пожизненного проживания в данной квартире и выселить их из данной квартиры невозможно, они могут там проживать и пользоваться жилым помещением, даже в случае, если квартира будет продана другим лицам.

Права сестры на часть жилой площади при разделе имущества после развода

Похожие вопросы

Нам известно, что при разводе сестра не имеет право на долю в квартире, так как во время приватизации она отказалась от нее.

Мы с братом решили: пусть квартира останется сестре, Документально наше решение оформлено не было.

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Вопросы временной регистрации сестры супруга - разрешается ли

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Права на продажу квартиры при прописке и возможность претендовать на ее долю - юридический аспект

Семья старшей сестры в 1982 году получили квартиры, естественно, выписались из родительской квартиры.

Недействительность приватизации 4-х комнатной квартиры в Омске и возможность выписки брата без согласия

Необходимость переоформления документов по приватизации квартиры - процесс и порядок

Правомерны ли требования матери супруга на часть квартиры моей сестры и её бывшего супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59