Проблема с сдачей квартиры в наем - мой борьба за порядок и права в коммунальной квартире в Ростове-на-Дону

Вопрос №13984361 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.03.2018, 15:06

Я проживаю Ростове-на-Дону в коммунальной квартире, мне принадлежит 2/3 общей площади квартир которую оплачиваю я, имеется еще один сосед, который в квартире не проживает и никто в комнате не прописан, но зато постоянно сдает в найм (за деньги, пишут договор сами и все), каждый месяц новый жилец, больше месяца никто не живет. Никто общие службы не убирает, за порядком не следит, в комнатах никто не зарегистрирован. Я против сдачи квартирантам. Хозяйка сказала-моя собственность, что хочу, то и делаю. Получается: общие служб в долевой собственности, у меня 2/3 я оплачиваю, а их квартиранты пользуются против моей воли, пачкают, а соседка получает с квартирантов деньги кладет себе в карман, а я ничего не могу с этим сделать? Помогите пожалуйста! Могу ли я запретить соседям, (чтоб их квартиранты) не пользовались площадью общего пользования принадлежащую мне. Как быть что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.9 483 отзывa

Добрый день. Поскольку квартира находится в долевой собственности, соседка должна учитывать ваше мнение. В случае, если она продолжит сдавать имущество в аренду, вы в праве обратиться с исковым заявлением в суд.

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

15.03.2018, 10:07

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 19 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с сдачей квартиры в наем - мой борьба за порядок и права в коммунальной квартире в Ростове-на-Дону

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы