Что грозит при покупке студии в таунхаусе с долевой собственностью в Подмосковье?

Вопрос №13985091 из г. Тюмень
опубликован 14.03.2018, 17:27

Добрый день хотим купит купить студии в таунхаусе в подмосковье, по документам 1/20 доля в собственности (как раз наша квадратура). Чем это может нам в будущем грозить? (сможем ли прописаться, продать, сдать)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Екатерина Владимировна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

5.0 13 отзывов

Здравствуйте, вообще конечно это не идеальный вариант, если вы покупаете долю в праве собственности, то все сделки которые вы будете совершать, будут только с согласия остальных собственников. Например, если вы захотите продать, это нужно будет всех собственников извещать о продаже, т.к. они будут иметь преимущественное право на покупку доли, и только после того как все собственники откажутся, вы сможете продать третьему лицу. Со сдачей в аренду тоже могут возникнуть проблемы. Собственник на которого будет оформлена доля прописывается без согласия других собственников, а вот чтоб прописать не собственников, нужно согласие всех сособственников. Если вы все же купите долю в таунхаусе, то рекомендую вам сделать соглашение о выделе долей в натуре, т.е. вы со всеми собственниками определяете какие помещения относятся к тому или иному собственнику, и сдаете в росреестр на регистрацию.

14.03.2018, 19:14

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, а на сколько высок риск того что подобный таунхуаз признают многоквартирным в будущем и снесут по решению суда? Есть ли возможность как-то застраховаться от этого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что грозит при покупке студии в таунхаусе с долевой собственностью в Подмосковье?

Похожие вопросы