Как сдать неприватизированную комнату в комуналке, если не согласны соседи?

Вопрос №139885 из г. Москва
опубликован 06.02.2004, 22:02

Как сдать неприватизированную комнату в комуналке, если не согласны соседи? Квартира пустует, мне за нее приходится платить, я слышал, что по закону, право не имею (до конца не уверен, соседи так говорят), а соседи не согласятся, поскольку квартира в центре, и они там сейчас живут одни (плохо ли...). Какие меры могут быть применены ко мне и въехавшим жильцам? Я собираюсь даже не столько сдавать, сколько пустить своих друзей, что бы они хотя-бы оплачивали квартплату и я не терпел лишних убытков. Поэтому, соответственно, подтвердить они могут не только то что являются двоюродными племянниками из Саранска, но и поведать о чем говорил отец Варлаам с Гришкой-самозванцем на польско-литовской границе. По законам морально-этическим я прав, поскольку делаю доброе дело (им жить негде), помогите уладить законы юридические... Мы не будем составлять договор аренды, потому что я не сдаю, а пускаю их пожить, они готовы терпеть визиты участкового и т.д., включая взятки, вообще, имеют Московскую прописку и являются крайне добропорядочными гражданами. Если есть возможность, подтвердите ответ ссылкой на законодательство. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.76 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Поскольку комнатой вы владеете на основании отдельного договора найма, согласия соседей вам не потребуется. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сдать неприватизированную комнату в комуналке, если не согласны соседи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы