С какого числа гараж будет считаться в собственности С момента регистрации или покупки.

Уважаемая Ирина, г. Великий Новгород!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является ДЕНЬ внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав !!!

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:

Во-первых, Объекты недвижимого имущества(гаражи, строения, земельные участки и т.д.) может продать только СОБСТВЕННИК !!! данного недвижимого имущества, право собственности за которым зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, Объектами недвижимого имущества на данном земельном участке у вас является - ГАРАЖ !!!

Только зарегистрировав, право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на данный ГАРАЖ, вы будете иметь законное право его продать по Договору купли-продажи, который необходимо будет представить для государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.09.2011г

13:38 моск. вр.