Налог на продажу комнаты - обязаны ли пенсионеры его платить при покупке новой квартиры?
Вопрос №13989777
из г. Кушва
опубликован 15.03.2018, 17:43
опубликован 15.03.2018, 17:43
Я пенсионер, но продолжаю работать. В 2017 для себя купила комнату в коммунальной квартире за 250000, сейчас собираюсь ее продать и купить квартиру за 500000. Должна ли я буду платить налог с продажи комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Да, поскольку имущество находилось в вашей собственности менее 3 х лет, Выбудете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от вырученной суммы с обязательной подачей декларации.
При этом, Вы можете по своему выбору
либо
1)уменьшить свои доходы от продажи комнаты на сумму имущественного налогового вычета (не более 1 000 000 руб.) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).,
либо
2) уменьшить доход от продажи комнаты на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту и тп) (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Для этого Вам необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи имущества (ст. 216, п. 7 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Если размер вычета или понесенные Вами расходы на покупку комнаты будут равны или окажутся больше суммы продажи комнаты, то, следовательно, Вам ничего платить не придется.
15.03.2018, 18:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ваш ответ. Я получила полную и понятную информацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 49 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я купила комнату в коммунальной квартире в июле 2007 года, сейчас хочу продать ее за туже сумму, что и покупала
Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей.
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет
Как избежать налога при продаже комнаты в коммунальной квартире и покупке нового жилья?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Платятся ли налоги при продаже квартиры, приобретенной по частям?
Обязан ли владелец комнаты в коммунальной квартире сообщать о продаже в муниципальные органы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут