Вроде через суд можно, но тогда на каком основании это делать?

Вопрос №1399938 из г. Подольск
опубликован 19.09.2011, 09:33

Проблема такая. В квартире (неприватизированная, 3 комнаты, 58.9 кв. м.) прописано 6 человек (бабушка 87 лет - квартиросъемщик, ее дочь - пенсионерка, я, мой муж и еще 2 детей до 8 лет). Мы вчетвером занимаем комнату 15 кв. м., они вдвоем 2 комнаты 31 кв. м. Комнату не отдают. Хочу разделить лицевой счет, т. к. надоели скандалы, что мы тут никто, квартира не наша, и вообще мы мало платим за себя (я оплачиваю занимаемую нами площадь 15 кв. м+часть нежилой площади). Возможно ли это сделать? Они против. Вроде через суд можно, но тогда на каком основании это делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Холопов Дмитрий Владимирович

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 116 отзывов

Добрый день Марина, в том числе Вы можете обратиться с заявлением о выделе Вам доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги по основанию того, что у Вас отдельная семья + не достигнуто соглашение по оплате. С требованием раздеить обязанность по внесению коммунальных платежей в доли, в заявлении Вам откажут так как квартира муниципальная, затем Вы обращаеетесь в суд. (НО перед подачей заявление можете прийти на прием к судье и сразу уточнить этот вопрос, вполне возможно что Вам можно будет сразу обратиться в суд, если у Вас такой порядок принят.) Где Вам уже не откажут и согласно положениям ЖК РФ должны рассмотреть в Вашу пользу. В части касаемо именно раздела лицевого счета, дейсвтующие положения ЖК РФ, а так же постановление Пленума ВС РФ " О практике применения жилищного законодательство" вроде как запрещают сие мероприятие (раздел лицевого счета), но все может быть - изменение договора социального найма.

19.09.2011, 10:11

Спасибо. Мне хотя бы так разделить. а там уже видно будет. А вот как вы думаете, могу ли я подать иск о неправильном распределении жилой площади? Или там будет влиять, что они обе пенсионерки, тем более, что у одной возраст ооооочень преклонный? Они мне вставляют, что пожилому человеку нужно больше места, а детям типа уроки можно на улице делать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Марина, ЖК РФ 2005 года, отменил процедуру раздела лицевых счетов. Точнее, данная процедура, НЕ предусмотрена жилищным законодательством. Тем не менее, возможно подать в суд исковое заявление об изменении договора социального найма, просто нет гарантии, что иск будет удовлетворён. Если бы речь шла о квартире в Москве, то результатом был бы однозначный отказ суда в удовлетворении такого иска. В Подольске-определенные шансы есть.

19.09.2011, 09:38

Спросить юриста

Холопов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 116 отзывов

Здравствуйте Марина как вариант определение порядка пользования жилым помещением, но здесь суд естественно будет исходить из человекометров+семья, наличия либо отсутсвия права на дополнительную площадь, состоит ли кто-либо на учете по улучшению жилищных условий. кстати как вариант может бабаушка 87 лет ветеран войны, то ей могут предоставить жилье на льготный услвоиях тем более по метражу у Вас есть возможность встать на учет( не более 10 кв.м. на человека Москва)

19.09.2011, 14:25

спасибо. Кстати, бабушка не ветеран. А по поводу улучшения я уже обращалась. У нас в Подольске это 9 метров на человека. Как видите, жилплощадь позволяет.

Спросить юриста