Я боюсь разрывать договор во избежание инициативы и потери задатка который и так не покрывает моих затрат.
Вопрос №14002787
из г. Находка
опубликован 19.03.2018, 10:55
опубликован 19.03.2018, 10:55
Застройщик с целью мирно решить вопрос, предложил выкупить квартиру. Во избежание неприятностей судебного характера.
Квартира обозначена в документах как "жилое" помещение.
Два года просрочки по срокам. Дом не подключен к коммуникациям. Я согласился на сделку. Но застройщик попросил о рассрочке. Я предложил "договор о задатке при покупке квартиры" . В договор был включён график платежей. Начало первого платежа февраль 2018 и последний платежь августа 2018. Застройщик оплатил задаток. Но по графику платежей с первого платежа начал игнорировать. Опираясь на двухлетнее ожидание вселения в эту квартиру, меня терзают смутные сомнения, что расчёт будет исполнен. Я боюсь разрывать договор во избежание инициативы и потери задатка который и так не покрывает моих затрат. Я могу востребовать проценты по 395 ст гк РФ. Но самым приемлемым для меня было бы, чтобы застройщик был инициатором расторжения договора. Может ли он написать мне объяснение о том, что его финансовое положение не позволяет ему исполнить договор в части графика платежей? И не потеряю ли я задаток при таком раскладе?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от исполнения договора о задатке при купле квартиры из-за невозможности выполнения графика платежей?
Вопрос конечно понятен, обязан ли я оплачивать проценты если в графике их нет?
Как односторонне расторгнуть договор о задатке при невозможности оплаты основного платежа, чтобы сохранить задаток
Срок исковой давности по графику платежей - 21.01.2013 - 21.04.2014, последний платеж 13.03.2013 года.
Можно ли продолжать работать по старому графику до подписания дополнительного соглашения?
Определение исковой давности по потребительскому кредиту - роль срока действия договора и графика платежей
С Управляющей многоквартирным домом, где находится предмет договора, компанией Акт приёма-передачи квартиры;
Как произвести расчет исковой давности по кредитному договору, если оплата не проводилась после июня 2014 года?
Как поступить, если банк изменил график платежей при военной ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут