Квартирный арендатор съехал, оставив долги и ключи. Как правильно действовать?

Вопрос №14004460 из г. Воронеж
опубликован 19.03.2018, 16:24

Добрый день! Наш квартирант съехал с квартиры, оставив ключи в почт. Ящике, при этом он должен на за аренду 30 тысяч! (это аж за три мес!) и мало того накопил долг за квартплату в размере 20 тыс.! съехал молча, объяснив, что денег платить у него сейчас нет, или вы меня итак бы сами выселили. Договор был составлен, он у нас есть, с его паспорт. Данными и пропиской и его росписью. Как грамотно нам поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

За содержание и коммунальные услуги задолженность погасить из собственных средств. Подавайте к нему иск о взыскании задолженности за найм квартиры и убытков (за ком. услуги и содержание). Иск подается в суд по мест жительства ответчика. Подсудность при цене иска до 50 тыс. руб. - мирового судьи, более 50 тыс. руб. - районного суда.

19.03.2018, 16:27

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат из города Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Единственным грамотным поступком в данной ситуации будет обращение в суд, если конечно вы намерены получить задолженность. К сожалению суд будет по месту проживания должника. Но его можно провести в упрощенном порядке. Самое сложное фактическое получение долга.

20.03.2018, 10:49

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Получается, иск в тот суд, кот.относится по его прописке?

19.03.2018, 16:32

Спросить юриста

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Да в суд обращаетесь по месту регистрации ответчика (квартиранта), если конечно в договоре не имеется пункта предусматривающего подсудность. Так же можете предьявить ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

19.03.2018, 16:56

Спросить юриста