Квартирный арендатор съехал, оставив долги и ключи. Как правильно действовать?
Вопрос №14004460
из г. Воронеж
опубликован 19.03.2018, 16:24
опубликован 19.03.2018, 16:24
Добрый день! Наш квартирант съехал с квартиры, оставив ключи в почт. Ящике, при этом он должен на за аренду 30 тысяч! (это аж за три мес!) и мало того накопил долг за квартплату в размере 20 тыс.! съехал молча, объяснив, что денег платить у него сейчас нет, или вы меня итак бы сами выселили. Договор был составлен, он у нас есть, с его паспорт. Данными и пропиской и его росписью. Как грамотно нам поступить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
За содержание и коммунальные услуги задолженность погасить из собственных средств. Подавайте к нему иск о взыскании задолженности за найм квартиры и убытков (за ком. услуги и содержание). Иск подается в суд по мест жительства ответчика. Подсудность при цене иска до 50 тыс. руб. - мирового судьи, более 50 тыс. руб. - районного суда.
19.03.2018, 16:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Единственным грамотным поступком в данной ситуации будет обращение в суд, если конечно вы намерены получить задолженность. К сожалению суд будет по месту проживания должника. Но его можно провести в упрощенном порядке. Самое сложное фактическое получение долга.
20.03.2018, 10:49
Получается, иск в тот суд, кот.относится по его прописке?
19.03.2018, 16:32
Да в суд обращаетесь по месту регистрации ответчика (квартиранта), если конечно в договоре не имеется пункта предусматривающего подсудность. Так же можете предьявить ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
19.03.2018, 16:56
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать долг за коммунальные услуги, если место жительства квартиранта неизвестно?
Как вернуть деньги или квартиру после неуплаты за приобретение
Спор между хозяйкой квартиры и бывшим квартирантом - вопросы платежей, ключей и паспорта
Спор о долге и залоге - Что грозит хозяйке за удержание паспорта, как наказать квартиранта и решить проблему с деньгами и ключами?
Как вернуть долг по коммунальным услугам после отъезда квартиранта - советы для действия
Что делать, если квартирант съехал в день оплаты за квартиру, оставив ключи соседу?
Что делать, если квартирант портил имущество и нет акта передачи - правовые аспекты и советы.
Проблемы с арендатором - как вернуть долг и избежать подобных ситуаций в будущем?
Несчастные случаи при аренде недвижимости - как защитить свои права при отсутствии фото прописки и копии документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут