Каковы мои права при получении 1/4 комнаты в коммунальной квартире, если другой собственник не отдает ключи и создает препятствия?

Вопрос №14004905 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2018, 17:49

В наследство получила 1/4 комнаты в коммунальной квартире. В комнате никто не прописан и не проживает. Второй собственник, обладатель 3/4, не отдает мне ключи от комнаты, утверждая, что имеет на это право, так как у него бОльшая доля. Тем самым, чинит препятствия для исполнения мною обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, не дает возможность попасть в комнату для снятия показаний с электросчетчика и для осмотра комнаты с целью продажи. Каковы мои законные действия? Могу ли я сменить замок без привлечения полиции и без обращения в суд? Будет ли это являться самоуправством?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Продать комнату вы не сможете. Только вашу долю. Сменить замок можно. Так как вы собственник. Но поскольку у него 3/4 доли то суд скорей всего решит что он имеет преимущественное право на проживание в квартире.

19.03.2018, 17:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за быстрый ответ. Речь не стоит о проживании ни с чьей стороны. Вопрос уточню: прав ли второй собственник, не отдавая ключи, ссылаясь на свои права ПО ЗАКОНУ как имеющий бОльшую долю? Спасибо.

19.03.2018, 18:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Конечно же не прав, но привлечь его за это к ответственности не получиться. Вот поэтому Вам нужно в судебном порядке установить порядок пользования жилым помещением.

19.03.2018, 18:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста