Пожилая женщина при смерти, составила завещание на свою племянницу, на квартиру, при этом прямой наследник мать племянницы.

Надя, здравствуйте.

Доходы в виде имущества, полученного в порядке наследования, в том числе по завещанию, налогом не облагаются.

Почему встал вопрос о переоформлении квартиры с матери на Вас? Квартира изначально должна была быть оформлена на Вас как на наследника по завещанию.

Сколько времени прошло с момента смерти наследодателя? Когда стало известно о существовании завещания?

Надя, по поводу указанных Вами дополнительных обстоятельств замечу, что, во-первых, сестра, в отличие от детей и пережившего супруга, не является наследником первой очереди по закону, а является наследником второй очереди (если только не находится на иждивении наследодателя).

При наличии завещания после смерти тети квартиру в собственность получите Вы лично без всяких оговорок. Прописываться в квартиру и совершать какие-либо иные действия при жизни наследодателя нет необходимости. После смерти наследодательницы Вы должны будете обратиться к нотариусу, который будет вести наследственное дело, за свидетельством о наследовании на квартиру. На основании этого документа за Вами будет зарегистрировано право собственности на квартиру в Росреестре.

Уважаемая Надежда!

Налог будет в размере от 5 до 40 % в зависимости от стоимости имущества и степени родства. Налог не платят супруги, наследники, проживавшие совместно с наследодателем на день открытия наследства и некоторые другие категории граждан ( п.1 ст. 3 Закон РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12.12.1991 N 2020-1).

Любые сделки с недвижимостью должны совершаться с участием юриста