Как заставить тетю продать или подарить квартиру племяннице для избежания налогов и пошлин?

Вопрос №2225505 из г. Мурманск
опубликован 19.02.2013, 12:20

Прошу у Вас совета. Одинокая пожилая (88 лет) тетя написала завещание на 1 комн. Квартиру своей племяннице еще в 2003 г (больше никаких родственников нет у тети). Но поскольку племянница боится что не сможет заплатить ни налог ни пошлину-прошу Вашего совета как лучше сделать с квартирой-может дарственную или купить племяннице у тети? Племянница ухаживает за тетей и та согласна на любые лействия, лишь бы квартира досталась племяннице. Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарен. И какие налоги или пошлины будет платить племянница, получив наследство по завещанию или иным образом?!

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нечего бояться.

Налоги на получение наследства уже отменены.

А пошлину, при оформлении уж как-нибудь заплатит.

Можно оформить договор дарения, но племяннице придется платить НДФЛ со стоимости квартиры.

Если куплю-продажу, то НДФЛ придется платить тете.

19.02.2013, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

За дарственную налог будет 13%, это будет как доход. Договор дарения можно оформить у любого юриста (или - скачать с Нэта, если деньги за составление не хотите платить). Регистрируется он в Учреждении юстиции, госпошлина 2000 рублей.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

За наследование налог 0,6% от оценочной стоимости + услуги нотариуса (от 700 до 4000 рублей) + оценка недвижимости (порядка 15000 рублей).

19.02.2013, 21:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских