Как заставить тетю продать или подарить квартиру племяннице для избежания налогов и пошлин?

Вопрос №2225505 из г. Мурманск
опубликован 19.02.2013, 12:20

Прошу у Вас совета. Одинокая пожилая (88 лет) тетя написала завещание на 1 комн. Квартиру своей племяннице еще в 2003 г (больше никаких родственников нет у тети). Но поскольку племянница боится что не сможет заплатить ни налог ни пошлину-прошу Вашего совета как лучше сделать с квартирой-может дарственную или купить племяннице у тети? Племянница ухаживает за тетей и та согласна на любые лействия, лишь бы квартира досталась племяннице. Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарен. И какие налоги или пошлины будет платить племянница, получив наследство по завещанию или иным образом?!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нечего бояться.

Налоги на получение наследства уже отменены.

А пошлину, при оформлении уж как-нибудь заплатит.

Можно оформить договор дарения, но племяннице придется платить НДФЛ со стоимости квартиры.

Если куплю-продажу, то НДФЛ придется платить тете.

19.02.2013, 12:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Мурманск, стаж 12 лет

5.0 227 отзывов

За дарственную налог будет 13%, это будет как доход. Договор дарения можно оформить у любого юриста (или - скачать с Нэта, если деньги за составление не хотите платить). Регистрируется он в Учреждении юстиции, госпошлина 2000 рублей.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

За наследование налог 0,6% от оценочной стоимости + услуги нотариуса (от 700 до 4000 рублей) + оценка недвижимости (порядка 15000 рублей).

19.02.2013, 21:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста