Судебное решение о присоединении доли и требование к продаже имущества - возможно ли принудительное продажа по сниженной цене при наличии права выкупа арендатором?
Вопрос №1400668
из г. Аксай
опубликован 19.09.2011, 22:45
опубликован 19.09.2011, 22:45
В 2009 году в судебном порядке мне пришлось делить с братом частный дом с земельным участком унаследованный нами в соотношении 5/8 и 3/8 соответственно. Несмотря на все нарушения в ходе судебного процесса (брат даже не писал заявления о вступлении в наследство, за него это сделала жена! Она этого не отрицала на суде) суд вынес решение о присоединении к моей доли его доли и обязал меня выплатить компенсацию в размере 230 тыс. руб.при этом цена приусадебного участка (компенсация за его долю рассчитана по кадастровой стоимости). Сейчас через суд он пытается обязать меня продать долю в колхозе им.Чапаева, принадлежащую мне на правах собственности, доля не выделена и право выкупа принадлежит арендатору, который скупает доли за 1/10 кадастровой цены (пай стоит 578 тыс. руб. а покупают их по 60 тыс.). от получения части пая для погошения долга брат отказывается, и требует деньги. Может ли суд заставить меня продать имущетво кадастровая стоимоть которого в 3 раза выше долга, за 10%ее кадастровой стоимости ссылаясь на права первоочередного выкупа арендатором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, суд вообще не вправе обязать кого-либо совершить какую-либо сделку, за исключением одного случая. Однако судебные приставы вправе выставить вашу собственность на торги.
Вот этот исключительный случай:
20.09.2011, 07:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Татарская Е В
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Судебные приставы арестовали мой участок земли на сумму, превышающую долг в 2,5 раза
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Что платить при продаже доли участка - 50000 или 118500 рублей?
Выплата компенсации за долю в частном доме - вопросы права собственности и возможности его деления заново
Возможна ли продажа доли в однокомнатной квартире судебным порядком и по какой стоимости?
Как определить размер госпошлины при иске о признании права на земельный пай в порядке наследования при неизвестной
Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебном споре
Как зафиксировать отказ от выкупа доли в квартире и можно ли брату продать ее третьему лицу?
Рыночная цена доли - 950000 руб. Я предлагаю 1900000 руб. Соответственно, как брату, а не третьему лицу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут