Судебное решение о присоединении доли и требование к продаже имущества - возможно ли принудительное продажа по сниженной цене при наличии права выкупа арендатором?
Вопрос №1400668
из г. Аксай
опубликован 19.09.2011, 22:45
опубликован 19.09.2011, 22:45
В 2009 году в судебном порядке мне пришлось делить с братом частный дом с земельным участком унаследованный нами в соотношении 5/8 и 3/8 соответственно. Несмотря на все нарушения в ходе судебного процесса (брат даже не писал заявления о вступлении в наследство, за него это сделала жена! Она этого не отрицала на суде) суд вынес решение о присоединении к моей доли его доли и обязал меня выплатить компенсацию в размере 230 тыс. руб.при этом цена приусадебного участка (компенсация за его долю рассчитана по кадастровой стоимости). Сейчас через суд он пытается обязать меня продать долю в колхозе им.Чапаева, принадлежащую мне на правах собственности, доля не выделена и право выкупа принадлежит арендатору, который скупает доли за 1/10 кадастровой цены (пай стоит 578 тыс. руб. а покупают их по 60 тыс.). от получения части пая для погошения долга брат отказывается, и требует деньги. Может ли суд заставить меня продать имущетво кадастровая стоимоть которого в 3 раза выше долга, за 10%ее кадастровой стоимости ссылаясь на права первоочередного выкупа арендатором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, суд вообще не вправе обязать кого-либо совершить какую-либо сделку, за исключением одного случая. Однако судебные приставы вправе выставить вашу собственность на торги.
Вот этот исключительный случай:
20.09.2011, 07:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебные приставы арестовали мой участок земли на сумму, превышающую долг в 2,5 раза
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Что платить при продаже доли участка - 50000 или 118500 рублей?
Выплата компенсации за долю в частном доме - вопросы права собственности и возможности его деления заново
Возможна ли продажа доли в однокомнатной квартире судебным порядком и по какой стоимости?
Как определить размер госпошлины при иске о признании права на земельный пай в порядке наследования при неизвестной
Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебном споре
Как зафиксировать отказ от выкупа доли в квартире и можно ли брату продать ее третьему лицу?
Рыночная цена доли - 950000 руб. Я предлагаю 1900000 руб. Соответственно, как брату, а не третьему лицу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут