Расторжение договора и возврат аванса - к какому закону обратиться - защите прав потребителей или другому?

Вопрос №14008640 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2018, 14:13

Question

Добрый день!
Между ЮЛ (подрядчик) и ФЛ (заказчик) был заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ. Работы выполнены и закрыты актами частично.
Подрядчик подал в суд на расторжение договора в связи с невозможностью выполнения им своих обязательств. Приложил акт сверки, где указаны суммы, закрытые актами, и суммы задолженности перед заказчиком.
Заказчик согласился расторгнуть договор. 
Договор был расторгнут по мировому соглашению.
После вступления в силу решения суда, подрядчик не возвращает аванс (задолженность), оставшийся после закрытия актов на выполненные работы.
Заказчик (ФЛ) планирует обращаться в суд. По какому закону будет рассматриваться данное дело? По защите прав потребителей или другому?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Смотря каково было назначение объекта, а также статус физического лица (заказчика). Если это был, например, жилой дом, а заказчик не имеет статуса ИП - тогда в районный суд либо к мировому судье (в зависимости от цены иска) по месту жительства истца, спор будет разрешаться по Закону о защите прав потребителей. Если объект имел иное назначение (например, промышленное здание), либо заказчик имел/имеет статус ИП - тогда в арбитражный суд по месту нахождения (юридическому адресу) ответчика, спор будет разрешен в рамках Гражданского кодекса РФ. Такие дела.

Фесенко Сергей Валерьевич · Answer

Здравствуйте Ольга! А Мировое соглашение заключено в Суде? Если да то просто пишите заявление в Суд рассматривавший дело о выдаче исполнительного документа на взыскание суммы не выплаченной в рамках мирового соглашения!
С уважением, Сергей Фесенко.

Андреева Ирина Евгеньевна · Answer

У вас же уже был суд, закончившийся мировым соглашением. В случае неисполнения условий мирового соглашения, вы на основании этого мирового соглашения обращаетесь в суд за исполнительным листом. Новое судебное дело можно возбудить в целях взыскания штрафных санкций, но только в том случае, если этот вопрос не оговорен в мировом соглашении.

Расторжение договора и возврат аванса - к какому закону обратиться - защите прав потребителей или другому?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Вопросы о приостановлении работ и расторжении договора строительного подряда в связи с несоблюдением заказчиком условий договора

Столкновение интересов - кто может подать иск в случае неоплаты за выполненные монтажные работы?

Как расторгнуть договор подряда при выявлении невыполненных работ?

Возможность подачи в суд на расторжение договора строительного подряда и взыскание задолженности с процентами при

Требование оплаты за выполненные работы в договоре подряда - возможно ли для субподрядчика?

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Заказчик пытается взыскать сумму аванса на основании несвоевременного выполнения работ

Возврат аванса в связи с невыполнением обязательств по договору подряда - основания для обращения в суд

Как защититься от требований заказчика после расторжения договора подряда?

Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59