Выкуп доли в квартире - рыночная или кадастровая стоимость? Возможность взять ипотеку для выкупа.
Вопрос №14009895
из г. Ижевск
опубликован 20.03.2018, 18:07
опубликован 20.03.2018, 18:07
Планирую выкупить долю родственницы в квартире. По какой стоимости возможна продажа: по рыночной или кадастровой. А так же возможно ли взять ипотеку на выкуп доли. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Алсу, в вашем случае оформить будет юридически грамотнее договор дарения.
Правила выкупа доли в квартире у родственника, как и любого другого человека, регулируются ст. 250 ГК РФ. По закону, Ваш родственник, владея определённой долей квартиры, выраженной в дробном эквиваленте (?, ?, ?, ?, ? и т.п.), может по своему усмотрению и желанию распорядиться этой частью недвижимости.
Он может её продать, завещать, подарить, взять кредит под залог недвижимости и ещё как-нибудь от неё избавиться. Но очертить мелом свою долю, и не позволять никому заступать за черту, он не вправе. Участник долевой собственности может даже занимать отдельную комнату, равную по площади его доле, но принадлежать она ему всё равно не будет.
Ипотеку не советую,
Для удовлетворения такой потребности существует ипотека на долю в квартире. Как правило, банки предлагают кредит на покупку последней доли квартиры под залог уже имеющихся долей или комнат, с дальнейшим залогом всей жилплощади, но есть программы, позволяющие приобрести и отдельную долю или комнату.
20.03.2018, 18:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оценить однокомнатную квартиру, поделенную на доли, и определить стоимость выкупа 1/3 доли - кадастровая или рыночная оценка?
Как определить стоимость выкупа 1/6 доли квартиры - рыночная, кадастровая или ниже?
Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?
Как правильно определить стоимость выкупа доли в квартире - по кадастровой или рыночной?
Какая стоимость будет при выкупе 7/50 доли квартиры отцом - кадастровая или рыночная?
Принудительный выкуп микро доли в квартире происходит по кадастровой стоимости доли или рыночной стоимости?
Определение стоимости доли в квартире - кадастровая или рыночная?
Как оценивается доля ребенка в квартире при разделе - кадастровой или рыночной стоимостью?
Влияет ли задолженность владельца квартиры на стоимость выкупа доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут