Как оспорить заверенный нотариусом отказ от дома в случае угроз и подтверждающих свидетелей

Вопрос №14009991 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2018, 18:42

Можем ли мы оспорить заверенный у нотариуса отказ от дома (муж при смерти я жена, муж переписал дом на сына. Угрожали мне чтоб я написала отказ от дома) есть свидетели. Мне дом не нужен дело принципа. Припугнуть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23415 отзывов

Смотря чем и как угрожали, сколько времени прошло с того эпизода и много других деталей. Сделка, совершенная под влиянием угрозы, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 1 статьи 179 ГК РФ). При этом закон не устанавливает, что угроза должна исходить исключительно от другой стороны сделки. Поэтому сделка может быть оспорена потерпевшим и в случае, когда угроза исходила от третьего лица, а другая сторона сделки знала об этом обстоятельстве. Кроме того, угроза причинения личного или имущественного вреда близким лицам контрагента по сделке или применение насилия в отношении этих лиц также являются основанием для признания сделки недействительной. По идее, Вам надо было обращаться в полицию по признакам преступления, предусмотренного статьей 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения). Без этого Вам будет очень проблематично доказать факт угроз, а также их существенность и, как следствие - вынужденность совершения Вами нотариального отказа.

20.03.2018, 19:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

Мокрушин Лев Антонович

Юрист из города Казань

4.9 2273 отзывa

Добрый день Яна, в вашем случае вы конечно можете «развернуть» сделку в обратную сторону,

Условия, на которых договора расторгаются или изменяются, подробно описаны в статье 450 Гражданского Кодекса России. Это касается не только покупки или продажи недвижимости, но и совершения других сделок.

Все через подачу искового заявления в суд!

20.03.2018, 18:45

Спросить юриста