Вопросы о правомерности требований сособстволеникам, возникшим в связи с ремонтом и платежами по ЖКУ

Добрый день.

Отчасти он прав, но отчасти. Все собственники несут равные права и обязанности в отношении их совместной собственности, т.е. несут равные обязанности по содержанию объекта недвижимости. Если один из сособственников произвел ремонт, который был необходим для сохранения объекта недвижимости, он вправе потребовать возмещения своих затрат от других собственников исходя из размера их доли. Тоже самое касается и возмещения затрат по оплате коммунальных платежей и платы за содержание имущества.

Вам не стоит вестись на его угрозы. Отправьте ему официальное письмо с предложением выкупить вашу долю, если откажется, продайте ее третьим лицам.

Добрый день. Он может делать все что угодно, но вы ничего ему не обязаны. Кроме того, факт не проживания в квартире собственника судом не устанавливается. Он действительно может потребовать часть за ремонт, но нужно получить полностью все его расходы поделить их на всех, но опять же можете решать этот вопрос в суде. По долгам ЖКУ то здесь вы правы, только за 3 года и на всех собственников.

Добрый день, Ольга! Грамотнее всего получить решение суда и обратиться к юристам. Вы не давали согласие на проведение ремонта, он произвел его по своему усмотрению и желанию. Произошло удорожание стоимости жилья, ваша доля в расходах-1/5, да и то, если это прямо указано в решении суда. Обратитесь к нотариусу, он составит уведомление о предложении выкупить вашу долю. Откажется выкупать-можете предложить другим покупателем. Лишить доли за счет задолженности по коммунальным платежам другой собственник не имеет право. Не стоит верить всему, что он говорит. Проконсультируйтесь с юристами.

Получайте свою копию судебного решения по ремонту, а по коммуналке отправляйте его в суд на взыскание задолженности. Подайте заявление в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ. Вы собственник и вправе не проживать в квартире, а он пользуется вашей территорией. Можете с него тоже взыскать попытаться деньги. Озвучьте ему эту тему. Если вы по дурости оплатите долги, то он и не будет выкупать вашу долю, т.к. другие разве согласятся потом продать свои? Дурит и на понт берёт. Уведомили вы его официально по продаже или так, на словах? Уведомляйте через нотариуса, т.к. всё равно доля через нотариуса будет продаваться. Официально уведомили всех собственников и ищите покупателей. Купят бандюги и со своим ремонтом на помойке будет тешится в мыслях.

Спасибо, я предложила купить мою долю, он мне говорит, что когда весь долг погасите и справку возьмете о погашении долга, тогда он якобы будет вести разговор, но, повторяю, счет общий, я сказала, что я оплачу, но только свои долги и покажу квитанции, где брать справку, что я не имею коммунальных задолженностей, я вообще не знаю.