Возможность сдачи квартиры по завещанию до вступления в права наследства - анализ юридической практики

Вопрос №14025217 из г. Москва
опубликован 24.03.2018, 08:44

Question

Может ли человек, получивший по завещанию квартиру, её сдавать до того, как он вступит в права наследства?
Родственники подали иск в суд на оспаривание завещания и утверждают, что до решения суда квартира сдаваться не может.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Да, может наследник по завещанию владеть и пользоваться завещанной квартирой, в том числе сдавать до оформления документов о праве собственности на нее.
Ст. 1152, п. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если суд не вынес определение об обеспечительных мерах в виде ареста, то никаких препятствий для сдачи квартиры не вижу. Родственники пока не имеют никакого отношения к квартире и не имеют никакого права запрещать ее сдавать. Если смогут в суде доказать обратное, то только после вступления решения суда в законную силу они получат возможность заявить о своих правах.

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте! Распоряжаться квартирой, в том числе и сдавать ее наследник может только после того, как вступит в право наследования и зарегистрирует свое право соствтенности на эту квартиру в Росреестре. Удачи и всего доброго.

24.03.2018, 08:47

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый день, Эмма! Нмкто не имеет права сдавать эту квартиру - ни родственники, которые оспаривают завещание, ни человек, в пользу которого оно оформлено. Сдавать имущество в наем может только собственник квартиры, а круг наследников и их доли не установлены. Но платить за коммунальные услуги необходимо.

Возможность сдачи квартиры по завещанию до вступления в права наследства - анализ юридической практики

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Наш родственник подписал завещание на квартиру на постороннего человека.

Суд рассматривает иск о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство с арестованной квартирой

Идёт суд по отмене завещания на квартиру, а квартира за время суда продана как быть получившим завещание.

Есть еще одна сторона, которая теоретически может оспорить завещание в суде.

Спор о праве наследования - Внучка обжалует завещание бабушки, написанное перед смертью

Как выселить жильца после оспаривания завещания - нужно ли подавать новый иск?

Идёт суд по отмене завещания на квартиру, но квартира уже продана - что произойдет с сделкой?

Суд не признал завещание действительным, а нотариус оспаривает право наследников на квартиру

Оспаривание завещания с российским счётом - в какой стране должен быть суд?

Оспаривание завещания бабушки - основания и влияние на наследование комнатной квартиры моей дочери вместе со свекровью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59