Рассчитываем налог с продажи квартиры при наследовании 3/4 доли
Вопрос №14025456
из г. Волгоград
опубликован 24.03.2018, 09:49
опубликован 24.03.2018, 09:49
Добрый день! Год назад получила в наследство 3/4 квартиры, 1/4 досталась дяде! Сейчас мы продаем всю квартиру! Подскажите как будет рассчитываться налог с продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Каждый должен оплатить НДФЛ с продажи своей доли, если квартира была в собственности менее 3 лет, и стоимость превышает 1 млн. руб., если будет 2 отдельных договора купли-продажи.
24.03.2018, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Спасибо! Мы продаем не за 2 млн.! т.е со второго миллиона будет взыматься налог и делиться на 4 части или каждый с 500 тыс. будет платить?
24.03.2018, 10:10
На каждый договор купли-продажи может быть использован налоговый вычет в размере 1 млн. т.е. НДФЛ должен быть уплачен с суммы, превышающей 1 млн. руб. Если договор у Вас будет один, то каждый сможет воспользоваться вычетом в размере не 1 млн руб., а 500 тыс. руб., а суммы, превышающей 500 тыс. должен быть уплачен НДФЛ 13%, пропорционально своей доле. Вычет предоставляется не на долю, а на стоимость продажи недвижимости, и она не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
24.03.2018, 10:38
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Волгограде
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при наследстве - влияние срока владения и возраста на пенсии
Возможна ли претензия на наследство по квартире, унаследованной дядей, если мой отец уже умер?
Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет
Какой необходим при этом документ и каким требованиям он должен отвечать, чтобы сделка имела юридическую силу?
Продажа квартиры в долевой собственности - обязаны ли налоги?
Как рассчитывается налог при продаже квартиры в случае развода после передачи доли жене?
Хочу продать квартиру которая досталась по наследству год назад, раньше 1/3 в этой квартире была моя, сейчас она полностью моя.
Две сделки были проведены в один день - продажа приватизированной квартиры и покупка той, которая есть сейчас.
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут