Рассчитываем налог с продажи квартиры при наследовании 3/4 доли
Вопрос №14025456
из г. Волгоград
опубликован 24.03.2018, 09:49
опубликован 24.03.2018, 09:49
Добрый день! Год назад получила в наследство 3/4 квартиры, 1/4 досталась дяде! Сейчас мы продаем всю квартиру! Подскажите как будет рассчитываться налог с продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Каждый должен оплатить НДФЛ с продажи своей доли, если квартира была в собственности менее 3 лет, и стоимость превышает 1 млн. руб., если будет 2 отдельных договора купли-продажи.
24.03.2018, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Спасибо! Мы продаем не за 2 млн.! т.е со второго миллиона будет взыматься налог и делиться на 4 части или каждый с 500 тыс. будет платить?
24.03.2018, 10:10
На каждый договор купли-продажи может быть использован налоговый вычет в размере 1 млн. т.е. НДФЛ должен быть уплачен с суммы, превышающей 1 млн. руб. Если договор у Вас будет один, то каждый сможет воспользоваться вычетом в размере не 1 млн руб., а 500 тыс. руб., а суммы, превышающей 500 тыс. должен быть уплачен НДФЛ 13%, пропорционально своей доле. Вычет предоставляется не на долю, а на стоимость продажи недвижимости, и она не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
24.03.2018, 10:38
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при наследстве - влияние срока владения и возраста на пенсии
Возможна ли претензия на наследство по квартире, унаследованной дядей, если мой отец уже умер?
Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет
Какой необходим при этом документ и каким требованиям он должен отвечать, чтобы сделка имела юридическую силу?
Продажа квартиры в долевой собственности - обязаны ли налоги?
Как рассчитывается налог при продаже квартиры в случае развода после передачи доли жене?
Хочу продать квартиру которая досталась по наследству год назад, раньше 1/3 в этой квартире была моя, сейчас она полностью моя.
Две сделки были проведены в один день - продажа приватизированной квартиры и покупка той, которая есть сейчас.
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут