Проблемы с оформлением права собственности на участок в садоводстве - планирую подать иск по признанию права по приобретательной давности

Question

Я с 1992 года являлась членом садоводства во Всеволожском районе п.Морозова. У меня имеется и книжка члена садоводства. В 2006 году садоводство стало оформлять кадастровый паспорт садоводства. Мой участок почему-то оказался за пределами границ садоводства. В настоящее время все садоводы оформляют право собственности через суд как члены садоводства. А я это сделать не могу, так как я не нахожусь в границах садоводства. Претензий к председателю садоводства я тоже предъявить не могу, так как судья ссылается на то, что я не в границах садоводства. Я думаю подать в суд по ст.234 ГК РФ о признании права по приобретательной давности, так как я и мои родители пользовались данным участком с 1974 года (но документов о выделении нам земли у нас нет), а с 1992 года по 2006 год состояли в садоводстве и платили разные взносы. Соседи это подтвердят. Правильно ли я думаю сделать? И кто будет являться ответчиком по иску?

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Правильно. Если никто не заявит об оспаривании Ваших прав на землю, то возможно разрешить вопрос не в порядке искового производства, а в порядке особого производства по заявлению об установлении факта приобретательной давности. Ответчиком (в исковом производстве), заинтересованным лицом (в особом производстве) будет тот орган, на чьей территории находится земельный участок, скорее всего местная администрация, не лишним будет привлечь к участию в деле садоводческое товарищество.
С уважением

1A Consult · Answer

Уважаемая Татьяна!
 В качестве ответчика можете привлечь местную администрацию. Садоводческое товарищество привлечь к участию в деле как соответчика.  В случае если здесь нет спора, то данные лица будут указаны в качестве заинтересованных лиц в заявлении об установлении факта имеющего юридическое значение. Но на практике суды считают что данные дела подлежат разрешению в порядке искового производства (перестраховываются)

Проблемы с оформлением права собственности на участок в садоводстве - планирую подать иск по признанию права по приобретательной давности

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

Проблемы с приватизацией участков в садоводстве Всеволожского района - почему некоторые члены садоводства стали собственниками

Земельные проблемы разделенного садоводства

Отказ во въезде на садоводство участникам без членства - правомерность действий председателя

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

Необходимость вступительного взноса при покупке участка в садоводстве и права нового владельца

Возможное исковое требование для признания приватизации недействительной и возврата земельного участка садоводу

Судебный спор по неуплате взносов в садоводстве - законные действия правления и способы доказательства нечленства

Как решить вопрос с углом участка садовода, который находится на приватизированной земле общего пользования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59