Вопросы переписки участка в аренде на мужа и возможность переуступки

Вопрос №14026420 из г. Ижевск
опубликован 24.03.2018, 14:42

Хотим переписать участок в аренде на мужа. Там есть такие пункты: особые условия договора: 1.перемена собственника участка не является основанием для изменения условий или расторжентя договора. Это как? 2."стороны договорились что все возможные сделкипо передаче участка как в целом так и частично в субаренду а так же по передаче своих прав и обяз по договору аренды зем уч третьим лицам в том числе внесении их в качестве вклада в уставный капитал х/з или общества либо поевого взноса в произ кооператив ничтожны и не влекут за собой никаких правовых последствий" это как? Участок можно или нет переуступку сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Денис Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Любовь! По п.1 - это немного по-иному закреплено в ч.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ: 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Если по простому, то: в случае если собственник участка меняется, то договор аренды остается в силе до окончания его срока. То есть даже при продаже, дарении участка другому лицу (новому собственнику) на арендаторе это никак не отразится.

По п.2 - то есть арендодатель и арендатор договорились, что в случае если арендатор передаст участок 3-му лицу в субаренду (или произведет иные действия с ним), то такая сделка будет ничтожна.

Последнего вопроса я не понял: что понимаете под переуступкой? Ну, и чтобы совсем было понятно: Вы собственники или арендаторы?

24.03.2018, 22:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 часов