Проблема связанная с дарением доли дома и требованиями регистрационной службы к договору аренды земельного участка

Вопрос №1909019 из г. Кореновск
опубликован 10.09.2012, 18:20

Супруги-собственники дома в равных долях, супруг дарит супруге свою долю дома и в договоре дарения прописывается, что земельный участок не является предметом сделки, но при этом участок находится в аренде у супруга сроком на 10 лет. Рег.служба требует предоставить дополнительно договор о перенайме зем. уч и письменное согласие органов муницип., хотя в договоре аренды прописано: зем.уч. предоставлен без передачи прав и обязанносте третьим лицам: в субаренду, передачи в залог, внесения в качестве вклада в устаный капитал юрлиц и паевых взносов в кооперативы, а про перенаем ничего не сказано. Комитет по имуществу посоветовал подать заявление о расторжении старого дог. аренды и одновременно подать заявление на выкуп этого участка, но вот рег. служба иного мнения Как быть? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Здравствуйте Неля. Как правило аренда земельного участка под жилым домом заключается с лицом, которому принадлежит домовладение. Поэтому Регслужба и просит перезаключить аренду, но регслужба не распоряжается землей, а вот комитет по имуществу имеет право на заключение сделок по муниципальной земле и поэтому они подсказали Вам правильный путь. Когда у Вас будут документы на землю из комитета, Вы их зарегистрируете в Росреестре и там будут внесены изменения о праве собственности на землю.Удачи.

10.09.2012, 19:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема связанная с дарением доли дома и требованиями регистрационной службы к договору аренды земельного участка

Похожие вопросы