Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Богданович, 25.03.2018, 10:10

19 лет без документов - Как защититься от требований бывших хозяев дома?

Вопрос №14028567 из г. Екатеринбург
опубликован 25.03.2018, 10:10

Добрый день у меня такой вопрос 19 лет назад мой отец купил дом но без всяких документов. Т.е на руках у нас нет ни одной бумажки кроме домовой книги где вся наща семья прописана, а они все выписаны. Деньги были отданы, но по истечению 19 лет проживания в этом доме бывшие хозяева хотят с нас стрясти еще деньги утверждают что деньги небыли отданы в свое время. Но во первых меня порожает почему в течении 19 лет они не подавали в суды. Мы за это время выстроили пристрой. Просят с нас 500000. Подскажите пожалуйста что нам делать в такой ситуации? Я слышала что есть срок давности 15 лет. Да и у них на руках есть только наследство от отца у дочери, говорит что домовая книга есть но пустая, а у супруги не знаю что есть.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чекасин Степан Леонидович

Юрист Екатеринбург

4.6 424 отзывa

Для начало вам нужно найти документ договор купли продажи недвижимости, ели его нет, то восстановить, в договоре должно быть указана сумма сделки способ ее оплаты, Для восстановление обратитесь в Регистрационную палату, В нотариальную контору; К продавцу недвижимости. Также вам нужно доказать что деньги были переданы продавцу, если вы все соберете и будет доказательство, можете смело обратиться сами в суд, а также написать заявление в полицию вымогательстве денежных средств.

25.03.2018, 10:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Вот в этом то и дело что нет купли продажи нет ничего.

25.03.2018, 10:41

Спросить юриста

Логунов Валентин Михайлович

Юрист из города Жуковский

5.0 139 отзывов

Здравствуйте, Светлана.

Сложившаяся у Вас ситуация является сложной и неприятной. Фактически никто из членов Вашей семьи не является собственником указанного дома, так как право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано.

Если договор купли-продажи заключен устно, то такая сделка является недействительной.

В Вашем случае можно попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Пункт 1 статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность):

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, я рекомендовал бы Вам получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на этот дом.

25.03.2018, 13:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

19 лет без документов - Как защититься от требований бывших хозяев дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы