Возможности при отсутствии межевания при покупке дома - оформление без межевания или отсрочка с нотариальным заверением
Вопрос №14028787
из г. Самара
опубликован 25.03.2018, 11:27
опубликован 25.03.2018, 11:27
Покупаем дом, отдали задаток. Позже выяснилось, что нет межевания. Сроки покупки дома ограничены. Ждать 3 месяца, пока сделают межевание не вариант. Что делать в данной ситуации? Можно ли оформить куплю без межевания или отложить и заверить нотариально?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В настоящее время нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Но могут произойти изменения в законах, поэтому нужно следить за законодательством в этой сфере. Основания для отказа в осуществлении кадастрового учета установлены в статье 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Таким образом, Вам по данному основанию не откажут в регистрации участка. Однако, следует иметь ввиду, что у собственника могут возникнуть проблемы с соседями по определению границ участка, координаты которого не установлены.
26.03.2018, 08:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с межеванием в частном доме, который выставлен на продажу?
Как быть с прошедшим межеванием и полученными кадастровыми документами, если сосед, подписавший межевание
Межевание участка - приватизация не приватизированной земли и преобретение собственности
Вопрос о необходимости межевания при приобретении дома на земле в ипотеку
Нотариальное согласие супруга на покупку земельного участка - важность при отсутствии нотариальной оформленности и межевания
Можно ли пользоваться и строить дом на участке в СНТ без проведения межевания?
Соседи продают свою часть дома межевание не сделано. Кто должен делать межевание. И могут ли они продать без межевания?
Нужно ли межевание для садового дома, бани и хозяйственного блока? И что делать, чтобы продать участок с этими объектами?
И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут