Можно ли предъявить претензии застройщику при обнаружении строительных дефектов в социальной квартире после приватизации?
Вопрос №14029631
из г. Саранск
опубликован 25.03.2018, 16:33
опубликован 25.03.2018, 16:33
Как быть в следующей ситуации. Как сироте предоставлена квартира в новом доме по договору социального найма. В процессе эксплуатации, в течении пяти лет, обнаружены строительные дефекты. Можно ли предьявить претензии застройщику в данном случае, если договор участия в долевом строительстве не заключался с нами. Подчёркиваю, квартира получена по договору социального найма и уже нами приватизирована. Как быть, чтобы недостатки были устранены? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учитывая, что вы являетесь собственником жилого помещения, то вы наделены правом требования устранения производственных недостатков в пределах гарантийного срока.
25.03.2018, 19:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Спасибо за ответ. Но дело в том, что получается, что квартира приобретена нами безвозмездно, следовательно, здесь не применим закон о защите прав потребителей и зако об участии в долевом строительстве. Или я не права? Имеется ли положительная практика по аналогичной ситуации. Мне не хотелось бы бесперспективно обращаться в суд, это и временные и материальные затраты. А к застройщику уже обращались, на претензию он не реагирует.
25.03.2018, 19:16
В данном случае, вы используете жилое помещение для личных семейных нужд, соответственно на вас распространяется действие закона О ЗПП.
25.03.2018, 19:26
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обратиться в случае проблем с недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия
Как решить проблему с критическими недостатками в новостройке без прямого договора с застройщиком?
Обращение к застройщику по устранению недостатков в квартире в рамках гарантийного срока
Нарушение условий договора участия в долевом строительстве
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Вопрос о подаче претензии за невыполнение договора участия в долевом строительстве без акта приема-передачи и указанием
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Возможность написать претензию застройщику при уступке прав по договору участия в долевом строительстве и срок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут