Можно ли предъявить претензии застройщику при обнаружении строительных дефектов в социальной квартире после приватизации?
Вопрос №14029631
из г. Саранск
опубликован 25.03.2018, 16:33
опубликован 25.03.2018, 16:33
Как быть в следующей ситуации. Как сироте предоставлена квартира в новом доме по договору социального найма. В процессе эксплуатации, в течении пяти лет, обнаружены строительные дефекты. Можно ли предьявить претензии застройщику в данном случае, если договор участия в долевом строительстве не заключался с нами. Подчёркиваю, квартира получена по договору социального найма и уже нами приватизирована. Как быть, чтобы недостатки были устранены? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учитывая, что вы являетесь собственником жилого помещения, то вы наделены правом требования устранения производственных недостатков в пределах гарантийного срока.
25.03.2018, 19:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Спасибо за ответ. Но дело в том, что получается, что квартира приобретена нами безвозмездно, следовательно, здесь не применим закон о защите прав потребителей и зако об участии в долевом строительстве. Или я не права? Имеется ли положительная практика по аналогичной ситуации. Мне не хотелось бы бесперспективно обращаться в суд, это и временные и материальные затраты. А к застройщику уже обращались, на претензию он не реагирует.
25.03.2018, 19:16
В данном случае, вы используете жилое помещение для личных семейных нужд, соответственно на вас распространяется действие закона О ЗПП.
25.03.2018, 19:26
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обратиться в случае проблем с недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия
Как решить проблему с критическими недостатками в новостройке без прямого договора с застройщиком?
Обращение к застройщику по устранению недостатков в квартире в рамках гарантийного срока
Нарушение условий договора участия в долевом строительстве
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Вопрос о подаче претензии за невыполнение договора участия в долевом строительстве без акта приема-передачи и указанием
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Возможность написать претензию застройщику при уступке прав по договору участия в долевом строительстве и срок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут