Способы взыскания долга с представителя по сделке купли-продажи недвижимости - срок исковой давности и доказательства

Вопрос №1403010
22.09.2011, 10:34 • г. Москва

По сделке купли-продажи недвижимости представитель продавца получил от покупателя денежные средства. Однако передал продавцу деньги не в полном объеме (оставил себе 15 тыс. руб. из полученных 100 тыс. руб.). Как взыскать эти денежные средства с представителя? Какой срок исковой давности применяется? Какие доказательства должен предоставить продавец?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лащёва Н.Ю. 5.0

22.09.2011, 10:43,

г. Москва

Добрый день, Кирилл

При передачи денег представитель должен был написать расписку, о том что получил от покупателя деньги в таком то размере для передачи продавцу. Следовательно, продавец вместе с покупателем должны объединиться и таким образом взыскивать денежные средства с представителя. В ином случае, продавец не сможет доказать факт хищения денежных средств и должен будет направлять взыскание в адрес покупателя, а он в свою очередь должен доказывать, что передал всю сумму в полном объеме, согласно договору.

Спросить юриста

Адвокат

Ячин А.А. 5.0

22.09.2011, 10:45,

г. Москва

Здравствуйте, Кирилл! Срок исковой давности составляет 3 года, отсчитывается от момента нарушения Ваших прав. Момент нарушения- момент, когда представитель должен был передать деньги в полном объеме, но не сделал этого. Здесь имеет значение есть ли между продавцом и представителем какой-либо договор. Взыскивать нужно через суд. Доказательствами должны служить документы, подтверждающие передачу денег от покупателя к представителю (100 т.р.) и от представителя к продавцу (возможно расписка на 85 т.р.). Могут быть использованы и свидетельские показания. Обращаться нужно по месту жительства представителя.

С уважением, адвокат Ячин А.А.

Спросить юриста