Способы взыскания долга с представителя по сделке купли-продажи недвижимости - срок исковой давности и доказательства
Вопрос №1403010
из г. Москва
опубликован 22.09.2011, 10:34
опубликован 22.09.2011, 10:34
По сделке купли-продажи недвижимости представитель продавца получил от покупателя денежные средства. Однако передал продавцу деньги не в полном объеме (оставил себе 15 тыс. руб. из полученных 100 тыс. руб.). Как взыскать эти денежные средства с представителя? Какой срок исковой давности применяется? Какие доказательства должен предоставить продавец?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Кирилл! Срок исковой давности составляет 3 года, отсчитывается от момента нарушения Ваших прав. Момент нарушения- момент, когда представитель должен был передать деньги в полном объеме, но не сделал этого. Здесь имеет значение есть ли между продавцом и представителем какой-либо договор. Взыскивать нужно через суд. Доказательствами должны служить документы, подтверждающие передачу денег от покупателя к представителю (100 т.р.) и от представителя к продавцу (возможно расписка на 85 т.р.). Могут быть использованы и свидетельские показания. Обращаться нужно по месту жительства представителя.
С уважением, адвокат Ячин А.А.
22.09.2011, 10:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Добрый день, Кирилл
При передачи денег представитель должен был написать расписку, о том что получил от покупателя деньги в таком то размере для передачи продавцу. Следовательно, продавец вместе с покупателем должны объединиться и таким образом взыскивать денежные средства с представителя. В ином случае, продавец не сможет доказать факт хищения денежных средств и должен будет направлять взыскание в адрес покупателя, а он в свою очередь должен доказывать, что передал всю сумму в полном объеме, согласно договору.
22.09.2011, 10:43
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продавец дома получил только часть денег - представитель не выполнил обязательство?
Продажа дачи через агентство - как вернуть оставшиеся деньги после несостоявшейся сделки?
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Вопросы купли-продажи недвижимости по доверенности - процедура передачи денег, взыскание денег с представителя
Вопрос о действительности договора купли-продажи автомобиля, заключенного уполномоченным представителем продавца
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Как вернуть деньги после отказа в регистрации продажи земельного участка из-за отсутствия согласия супруга продавца?
Нотариальное заверение расписки о получении денежных средств при продаже квартиры - необходимо ли и имеет ли юридическую силу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут