Банк срезал 600 тыс. перед последней сделкой по ипотеке - что делать?

---Здравствуйте уважаемый посетитель, ничего не сделаете, видимо ваши доходы не могут позволить оформить другую сумму. Эти вопросы решает только сам банк. См. в том числе и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Банк вправе самостоятельно определять сумму займа, которую готов предоставить. Если сумма не устраивает, придется искать другой банк. Или соглашаться на предложенное. Понудить банк предоставить кредит в необходимом вам размере невозможно. Ст.420, 819 ГК РФ.

К сожалению, это право банка - дать Вам кредит или не дать. А если дать. То в какой еще сумме. Исходя из Ваших доходов, кредитной истории, и других факторов. Конкретные критерии при выдаче кредитов устанавливаются самим банком. Это прописывается во внутренних документах банка. Цель таког орегулирования - обеспечение возвратности кредитов.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ,ст.819 ГК РФ.Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1

Статья 33. Обеспечение возвратности кредитов

Кредиты, предоставляемые банком, могут обеспечиваться залогом недвижимого и движимого имущества, в том числе государственных и иных ценных бумаг, банковскими гарантиями и иными способами, предусмотренными федеральными законами или договором.

При нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

Кредитная организация обязана:

предусматривать во внутренних документах способы содействия в получении уполномоченными представителями (служащими) Банка России документов и информации о предмете залога, принятого кредитной организацией в качестве обеспечения по ссуде, резервы по которой формируются в соответствии со статьей 69 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", и о деятельности заемщика - юридического лица либо индивидуального предпринимателя проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя - юридического лица либо индивидуального предпринимателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, необходимых для осмотра такого предмета залога по месту его хранения (нахождения) и ознакомления с деятельностью заемщика - юридического лица либо индивидуального предпринимателя проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя - юридического лица либо индивидуального предпринимателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, непосредственно на месте при проведении указанных осмотра предмета залога и ознакомления с деятельностью заемщика - юридического лица либо индивидуального предпринимателя проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя - юридического лица либо индивидуального предпринимателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде;

закреплять в кредитных договорах и договорах залога, за исключением договора залога жилого помещения, гаража, гаражного бокса, машино-места, принадлежащих (предоставленных) физическому лицу, автомобилей легковых, мотоциклов и мотороллеров, принадлежащих физическому лицу и не используемых для целей предпринимательской деятельности, и договора залога земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного физическому лицу для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, животноводства или огородничества, а также зданий, строений, сооружений, находящихся на данном земельном участке, обязанности заемщика проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, по предоставлению кредитной организации соответствующих документов (информации) и выполнению иных действий, необходимых для осмотра уполномоченными представителями (служащими) Банка России предмета залога по месту его хранения (нахождения) и ознакомления с деятельностью заемщика - юридического лица либо индивидуального предпринимателя проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя - юридического лица либо индивидуального предпринимателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, непосредственно на месте.

(часть третья введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 362-ФЗ)

Открыть полный текст документа.

Тут совет один, либо искать другой банк, либо искать дополнительные меры обеспечения кредита, по русски, что то им еще предложить в Залог, поручителей, созаемщиков и т.д.

Статья 334. Понятие залога

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

Здравствуйте! Что делать, решать Вам, согласно ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

...

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Можете согласиться на условия банка, можете отказаться, в конце концов, никто не мешает Вам обратиться в другой банк.

Ничего вы не сделаете. Свобода договора - ст.420 ГК РФ. Хотите берите, хотите - не берите, но если банк решил больше не давать, это вполне законно.

Здравствуйте, Александр! По-видимому, вы брали деньги на покупку жилья, поэтому сейчас. Если предоставленный кредит не покроет необходимые расходы, расторгайте договор кредитования.

Согласно ст. 452 ГК РФ направляйте банку претензию - несогласие с данным условием договора, поскольку банк в одностороннем порядке изменил условие договора, при отказе в срок, указанный в претензии, либо недачи ответа-в суд (иск о расторжении договора кредитования)

Второй выход из ситуации - берете потребительский кредит в другом банке на недостающую сумму.