Как оформить договор аренды земельного участка и защитить свои права? Опыт наследования сельхозугодий

Уважаемый Марат, г. Набережные Челны!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Т.К. только ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности как многие ошибочно считают !!!

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

Во-первых, обратиться к нотариусу и получить Свидетельство о праве на наследство на земельный участок;

Во-вторых, обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить Свидетельство о праве на наследство земельного участка, для государственной регистрации ПЕРЕХОДА права собственности в порядке наследования за вами на данный земельный участок.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации ПЕРЕХОДА права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.09.2011г

13:11 моск. вр.