Ставрополь, 27.03.2018, 23:45

Юрист управляющей компании требует немедленной оплаты долга, несмотря на договоренности о продаже квартиры

Вопрос №14039231 из г. Ставрополь
опубликован 27.03.2018, 23:45
У меня собрался долг по коммуналке. Я пошел в управляющую компанию к юристу. Там с юристом мы договорились что так как мне не с чего пока погасить долг, то я продам свою квартиру, оплачу долг и с остатка куплю квартиру поменьше. Прошло два месяца. Я нашел покупателя на квартиру. Он стал оформлять ипотеку. Вдруг сегодня мне звонит юрист управляющей компании и просит зайти. Там юрист мне говорит что на меня подали в суд за неуплату. Я в недоумении. Говорю: вы же сами дали мне возможность продать квартиру чтобы погасить долг по коммуналке, мой покупатель получает ипотеку и я заплачу долг. На это юрист сказал что ему все равно, что я должен в течении недели оплатить долг, тогда юрист отзовет заявление на меня. Иначе приставы наложить арест на квартиру и я ее не смогу продать. Получается я подведу покупателя и сам останусь с долгами. Я юристу объясняю что затеял продажу чтобы оплатить коммуналку, а он смеется и требует немедленной оплаты. А продажа квартиры через три недели. Ипотеку подтвердили и осталось оформить куплю продажу и получить расчет. Помогите! Как мне быть? Как защититься? Я понимаю что сам должен. Но мы же с юристом договаривались. Он обманул. У меня трое детей. Жена не работает. Мы согласны переехать в меньшую квартиру чтобы оплатить долги. Но юрист требует немедленной оплаты и подал в суд.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Сам факт подачи искового заявления в суд не свидетельствует о том, что на вашу квартиру будет наложен арест и вы не сможете ее продать. Должно состояться решение суда, которое вступит в законную силу не сразу, а по истечении срока на обжалование, только потом приставы могут наложить арест. Советую обратиться за помощью к адвокату, ситуация вполне решаема, только делать это нужно как можно быстрее.

28.03.2018, 11:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Здравствуйте! Для консультации по сложившейся ситуации и отмене судебного приказа вы можете обратиться ко мне.

http://urist-isaev.ru/

28.03.2018, 18:39

Во-первых, если у Вас супруга и трое несовершеннолетних детей-подайте заявление в управляющею компанию об отсрочке оплаты и рассрочке в связи с затруднительным материальным положением.

Дело в том, что меняется законодательство и управляющие компании вскоре не смогут получать денежные средства с жителей, Вы будете оплачивать напрямую организация подающим Вам воду, тепло и газ.

Во-вторых, даже если на Вас подадут в суд, то Вы в суде сможете подтвердить свое тяжелое материальное положение и попросить суд отсрочить и рассрочить на любой срок (дают даже на 3-5 лет рассрочку) уплату денег, которые Вы должны управляющей компании.

В-третьих, не советую продавать квартиру, даже если Ваш долг крупный, квартира стоит намного дороже. Есть бесплатные юридические консультации, обратитесь к ним, пусть помогут пересчитать Вашу задолженность, скорее всего, найдутся ошибки в расчетах, неправильные показания счетчиков, еще что-то. Сможете оспорить долг.

Не поддавайтесь на провокации управляющей компании, это обычные ООО, такие как магазины и любые предприятия бытовых услуг.

Главное суду поясните, что Вы ищете работу и готовы оплатить правильно рассчитанный долг, но в рассрочку.

29.03.2018, 00:30

Сегодня я узнал что 14 марта был судебный приказ. Официально мне об этом не сообщили.

28.03.2018, 11:29

Добрый день.

Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

28.03.2018, 11:35

Немедленно к мировому судье, выдавшему судебный приказ, получайте у него свою копию судебного приказа и сразу подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа. После этого получайте у мирового судьи определение об отмене судебного приказа и с этим документом - в отдел судебных приставов. Если управляющая организация успела подать судебный приказ в ОСП, пишите заявление, прилагайте определение об отмене судебного приказа, исполнительное производство пристав прекратит. И вы спокойно завершаете свою сделку с продажей квартиры.

28.03.2018, 11:39

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 130 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских