Как защититься от возможных юридических последствий продажи дома с долгами?
Вопрос №3420801
из г. Волгоград
опубликован 21.02.2014, 11:28
опубликован 21.02.2014, 11:28
Продал дом с долгами. Покупатель про долги знал и ему была сделана хорошая скидка с цены. Поступить так пришлось потому, что у покупателя нет наличных денег, Оформили ипотеку. В договоре естественно прописано, что все оплачено, нотариус сказал, что иначе не пропустит сделку банк.
Вопрос собственно вот в чем: есть ли возможность, как-то подстраховаться, распиской от покупателя или доп соглашением, что бы покупатель не подал в суд за долг по коммуналке? Покупатель про долг в курсе и сознательно пошел на это. Долг около 50 тыс, скинули с цены ему 100 тыс.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, во-первых, новый собственник не будет обращаться в суд. В суд обратятся ресурсоснабжающие организации и взыщут с Вас долг.
Во-вторых, если в договоре отдельным пунктом не оговорены условия погашения той или иной стороной задолженности, то все Ваши устные договоренности не имеют юридической силы.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
21.02.2014, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ваши долги не касаются нового собственника. Он может смело ничего не бояться.
21.02.2014, 11:33
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 723
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать долг по коммунальным услугам в сделке купли-продажи квартиры?
Риэлтор и банк оставили Покупателя без квартиры и с долгом - что делать?
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как перевести долг по ЖКХ на покупателя при продаже квартиры?
Банк продал обращенную к взысканию квартиру на торгах, вернет ли он мне внесенные деньги?
Задержка выплаты материнского капитала вызывает финансовые проблемы - как получить компенсацию?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут