Как защититься от возможных юридических последствий продажи дома с долгами?
Вопрос №3420801
из г. Волгоград
опубликован 21.02.2014, 11:28
опубликован 21.02.2014, 11:28
Продал дом с долгами. Покупатель про долги знал и ему была сделана хорошая скидка с цены. Поступить так пришлось потому, что у покупателя нет наличных денег, Оформили ипотеку. В договоре естественно прописано, что все оплачено, нотариус сказал, что иначе не пропустит сделку банк.
Вопрос собственно вот в чем: есть ли возможность, как-то подстраховаться, распиской от покупателя или доп соглашением, что бы покупатель не подал в суд за долг по коммуналке? Покупатель про долг в курсе и сознательно пошел на это. Долг около 50 тыс, скинули с цены ему 100 тыс.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, во-первых, новый собственник не будет обращаться в суд. В суд обратятся ресурсоснабжающие организации и взыщут с Вас долг.
Во-вторых, если в договоре отдельным пунктом не оговорены условия погашения той или иной стороной задолженности, то все Ваши устные договоренности не имеют юридической силы.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
21.02.2014, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ваши долги не касаются нового собственника. Он может смело ничего не бояться.
21.02.2014, 11:33
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать долг по коммунальным услугам в сделке купли-продажи квартиры?
Риэлтор и банк оставили Покупателя без квартиры и с долгом - что делать?
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как перевести долг по ЖКХ на покупателя при продаже квартиры?
Банк продал обращенную к взысканию квартиру на торгах, вернет ли он мне внесенные деньги?
Задержка выплаты материнского капитала вызывает финансовые проблемы - как получить компенсацию?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут