Вопросы права собственности и продажи доли в общем доме - можно ли продать свою часть без согласия других совладельцев и выписать прописанных родственников?

Вопрос №14042814 из г. Брянск
опубликован 28.03.2018, 21:11

Имеем общий дом. . разделен по частям 1 моя другая сестры и третья матери,, все совершеннолетние.. по мимо нас проживают еще дед с бабкой, но доли они в этом доме не имеют, только прописаны. Мать хочет продать свою часть. Вопрос. ! может ли она продать свою часть без нашего согласия.. и может ли она выписать деда с бабкой тоже без нашего согласия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.7 5414 отзывов

Здравствуйте, Александр.

1) Мать может продать свою долю без вашего согласия, предварительно выполнив требования ст. 250 ГК РФ.

То есть, вам придет письменное уведомление о продаже ее доли с указанием стоимости. Если в течение месяца никто из вас не выкупит долю матери, она будет вправе ее продать любым другим людям.

Снизить стоимость доли нельзя, так как собственник-продавец вправе установить любую цену, которую посчитает нужным.

Если в процессе продажи стоимость доли будет изменена, вам должны направить новое уведомление с указанием измененной стоимости. Тогда у вас будет еще 1 месяц на выкуп доли матери.

2) Для снятия деда и бабушки с регистрационного учета ("выписки") нужны законные основания. Одного желания вашей матери будет не достаточно, тем более, если другие собственники против этого. Суд откажет в удовлетворении такого иска.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы права собственности и продажи доли в общем доме - можно ли продать свою часть без согласия других совладельцев и выписать прописанных родственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы