Как оформить и продать приватизированную квартиру со смешанной документацией?

Вопрос №14050655 из г. Краснодар
опубликован 30.03.2018, 18:25

Добрый день! Имеется приватизир. Квартира в доме на двух хозяев. Из документов есть только договор о приватизации, датированный 1993 годом, На кадастровом учете не стоит, есть тех. паспорт на весь дом от 2003 года. В планах эту квартитру продать, для этого, если я правильно понимаю, мне необходимо вначале оформить техпаспорт именно на квартиру (?), затем поставить квартиру на кадастровый учет с получением кадастрового паспорта и только потом я могу зарегистртровть право собственности на данную квартиру с получением соответствующего свидетельства, так? Следующий момент, свидетельство о собств-ти будет свежим (текущего года), если я хочу продать квартиру в этом же году, то полагается ли мне платить налог 13%, ведь по новым документам я владею (буду владеть) квартирой менее 3 лет, а фактически, если брать в расчет сведения из старого документа, то владею я ей с 1993 года? Помогите пожалуйста разобраться с этим моментом!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полякова Анна Юрьевна

Адвокат Сочи, стаж 20 лет

4.7 65 отзывов

Здравствуйте, необходимо поставить на кадастровый учет квартиру, заказать тех. план в БТИ. Результатом регистрации Вашего права будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с 2017 года вместо свидетельства. До 2001 года (ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности регистрировалось в БТИ. Только после принятия этого закона, право собственности подлежит регистрации в регистрационной службе. Таким образом право собственности на квартиру с момента ее приватизации.

31.03.2018, 17:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить и продать приватизированную квартиру со смешанной документацией?

Похожие вопросы