Отсутствие нотариально заверенного согласия супруга при покупке участка - как решить ситуацию

Вопрос №1405569 из г. Москва
опубликован 25.09.2011, 12:45

Купил участок под ИЖС. У нотариуса был оформлен договор купли-продажи, через пару недель позвонили из организации где оформляли документы, сообщили, что нет нотариально заверенное согласие супруга, (продавцом был сын на основании доверенности) и они не могут связаться с Продавцом, через месяц получил Свидетельство на этот участок. Связаться с продавцом так и не смог, т.е. согласия супруга так и нету.

Что на данный момент можно сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Супруга продавца может в судебном порядке признать договор купли-продажи недействительным.

25.09.2011, 12:53

Вопрос № 1405569 Спасибо за ответ, а что можно делать в этом случае?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, добрый день! Правильно ли я поняла, что ВЫ купили з/у и некого Продавца, который не представил в Росреестр нотариальное согласие супруги на сделку. Так?

Если да, то, во-первых, нужно знать, являлся ли данный з/у совместной собственностью супругов (Продавца и его супруги). если нет, то и согласия не требовалось. Если да, то не понятно, как же Росреестр "пропустил" такую сделку.

Во-вторых, если иск будет предъявлен, то Вам обязательно нужно будет пытаться отстаивать свои права, так как нельзя на сто процентов сказать, что сделка обязательно будет признана недействительной (возвращаюсь к тому, что сделку прошла гос. регистрацию)... Возможно, Вы и не знали, что продавец находится в браке..... И Вы - добросовестный приобретатель...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

25.09.2011, 14:35

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста