Проблемы с оформлением наследства - как превратить мою долю в деньги?

Question

Был дом и земельный участок у бабушки. После ее смерти было 5 наследников. В результате моей маме на праве пожизненного наследуемого владения принадлежало 1/5 и 4/5 на тех же условиях ее сестре. Я после смерти мамы получаю по наследству долю в доме и землю. 4/5 земли принадлежат моему двоюродному брату, который получил их по наследству. В доме он имеет долю 2/5, а 2/5 его жена получила после развода и продала (на тот момент земля ему не принадлежала).
В итоге у дома 3 собственника, у земли 2.
Сейчас я предложила свою долю брату, он отказался. Третий собственник дома там не проживает, где искать не знаю. Чтобы продать мою долю третьим лицам надо оформить в собственность (у меня право пожизненного владения). 
Вопрос: могу ли я оформить в собственность только свою 1/5, т.к. брат не хочет ничего оформлять (его все устраивает). Моя доля в метрах: дом - 1 комната с отдельным входом 11,2 кв м, земля 90 кв.м, судом определены границы. В кадастре земля не зарегистрирована.
Как я вообще могу превратить мою долю в деньги.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Чтобы прекратить зависимость от брата в части владения, пользования и распоряжения вашей долей, необходимо выделить вашу долю в натуре и прекратить право общей долевой собственности.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться.

Татьяна · Answer

Есть два решения суда от 1991 года о выделении доли в натуре в доме и в земельном участке. Есть акт, составленный судебным исполнителем о разделе земли, но все это не было зарегистрировано в БТИ. Сейчас мне снова обращаться в суд или достаточно с этими старыми документами обратиться в Росреестр?

Проблемы с оформлением наследства - как превратить мою долю в деньги?

Похожие вопросы

Юридически мама и брат в наследство не вступали, только фактически, т.к. на день смерти проживали вместе с отцом.

В 90-х годах 20-го века моя бабушка оставила в наследство моему брату 1/2 часть дома.

Имеется только правоудостоверяющий документа на него - выписка из похозяйственной книги сельского совета.

Проблемы наследования - Как вернуть землю, принадлежавшую отцу, после смерти брата?

Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?

Если сейчас участок не разделён и там стоит его дом то получается что он общий?

Имеется только правоудостоверяющий документа на него - выписка из похозяйственной книги сельского совета.

Имеет ли она право после вступления в наследство выписать нас из дома и могу ли продать свою долю, если таковая имеется?

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Как оформить наследство на дом и продать свою часть земли в ситуации, когда срок принятия наследства прошел

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59