Планируем продажу трехкомнатной квартиры с вложением материнского капитала и покупку частного дома - возможные трудности и требования органов опеки
Вопрос №14061196
из г. Самара
опубликован 02.04.2018, 20:15
опубликован 02.04.2018, 20:15
Мы купили трехкомнатную квартиру с вложением мат. капитала в г.Тольятти. В результате квартира в собственности на 2-х несовершннолетних и 2-х взрослых. Плюс она находится в обременении банка - брали ипотеку.
Сейчас рассматриваем покупку частного дома в сельской местности - квартиру хотим продать, погасить ипотеку и приобрести дом. С какими трудностями можем столкнуться и вобще реально ли получить в органах опеки разрешение на такую сделку? Какие они будут предъявлять требования?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Трудностей в получение согласия органа опеки не бывает, если вы представляете документы о приобретаемом жилье, если оно соразмерно или больше тому имуществу, которое отчуждается.
03.04.2018, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте,
Для начала нужно погасить ипотеку пере банком и убрать обременение и только потом обращаться в органы опеки и получать разрешение на продажу данной квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
02.04.2018, 20:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
А дом можно покупать любой и в любом месте,? Или в органах опеки есть определённые требования к таким сделкам?
03.04.2018, 14:40
Требованиях никаких нет, так же как и выездного обследования, и пригодности жилья для проживания. Обычно при совершении последовательных сделок, если есть предварительный договор, органы опеки не кошмарят.
03.04.2018, 18:40
Похожие вопросы
Ограничения органов опеки при продаже однокомнатной квартиры
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Как погасить часть ипотеки Материнским капиталом при наличии долевой собственности на дом?
Риски и возможные недействительности при покупке квартиры с обременением и изменением планов собственников
Продажа трёхкомнатной квартиры с общей долевой собственностью и покупка дома в сельской местности с отчуждением
Не можем продать часть дома, так как банк не дает разрешение на выделение доли детям в квартире - что делать?
Как получить разрешение опеки для продажи дома, приобретенного на материнский капитал
Продажа квартиры по программе Молодая семья с Материнским капиталом
Вопросы продажи квартиры с ипотекой и выделения долей - разрешение опеки или Пенсионного фонда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут