Риски и возможные недействительности при покупке квартиры с обременением и изменением планов собственников
Вопрос №3651604
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.03.2014, 13:25
опубликован 30.03.2014, 13:25
Хотим купить квартиру, где собственниками являются один из родителей и трое несовершеннолетних детей (квартира приватизирована). Они получают согласие в органах опеки на покупку другой квартиры, говорят, что с этим проблем не будет. При этом нам стало известно, что после получения разрешения они собираются приобрести совсем не ту квартиру, на которую оно получено. Дело в том, что нужная им квартира имеет обременение (в залоге у банка), и разрешение на ее покупку не дадут. Они хотят внести деньги, снять обременение, оформить договор купли-продажи и идти с объяснительной в ООП. Вопрос: какие у нас риски? Возможно ли, что признают обе сделки недействительными? Стоит ли вообще связываться с покупкой такого жилья?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
риски есть всегда.
в вашем случае следует обратить внимание на адекватность родителей.
Если есть сомнения то лучше не брать.А если берете. то застрахуйте титульное владение.
30.03.2014, 23:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
713
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение от опеки для залога доли несовершеннолетнего собственника в сделке с ипотекой
Риски покупки квартиры с использованием материнского капитала на вторичном рынке без определенных сроков в разрешении от опеки
Как оформить покупку квартиры в рег.палате
Продажа квартиры требует разрешения опеки, связанного с покупкой другой недвижимости в другом городе
Продажа квартиры и покупка дома с разрешением опеки - возможные проблемы и ограничения?
Можно ли купить другую квартиру после продажи квартиры несовершеннолетних детей?
Как решить проблему с отсутствующим разрешением от одного из родителей для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником
Получение разрешения от органа опеки для залога доли собственника-несовершеннолетнего при приобретении квартиры
Риски покупателя при приобретении квартиры, владение которой разделено между мамой и двумя несовершеннолетними детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут