Риски и возможные недействительности при покупке квартиры с обременением и изменением планов собственников
Вопрос №3651604
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.03.2014, 13:25
опубликован 30.03.2014, 13:25
Хотим купить квартиру, где собственниками являются один из родителей и трое несовершеннолетних детей (квартира приватизирована). Они получают согласие в органах опеки на покупку другой квартиры, говорят, что с этим проблем не будет. При этом нам стало известно, что после получения разрешения они собираются приобрести совсем не ту квартиру, на которую оно получено. Дело в том, что нужная им квартира имеет обременение (в залоге у банка), и разрешение на ее покупку не дадут. Они хотят внести деньги, снять обременение, оформить договор купли-продажи и идти с объяснительной в ООП. Вопрос: какие у нас риски? Возможно ли, что признают обе сделки недействительными? Стоит ли вообще связываться с покупкой такого жилья?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
риски есть всегда.
в вашем случае следует обратить внимание на адекватность родителей.
Если есть сомнения то лучше не брать.А если берете. то застрахуйте титульное владение.
30.03.2014, 23:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 318
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение от опеки для залога доли несовершеннолетнего собственника в сделке с ипотекой
Риски покупки квартиры с использованием материнского капитала на вторичном рынке без определенных сроков в разрешении от опеки
Как оформить покупку квартиры в рег.палате
Продажа квартиры требует разрешения опеки, связанного с покупкой другой недвижимости в другом городе
Продажа квартиры и покупка дома с разрешением опеки - возможные проблемы и ограничения?
Можно ли купить другую квартиру после продажи квартиры несовершеннолетних детей?
Как решить проблему с отсутствующим разрешением от одного из родителей для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником
Получение разрешения от органа опеки для залога доли собственника-несовершеннолетнего при приобретении квартиры
Риски покупателя при приобретении квартиры, владение которой разделено между мамой и двумя несовершеннолетними детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут