Возможно ли освободиться от уплаты НДС при аренде нежилого помещения для детской библиотеки?

Вопрос №14064142 из г. Махачкала
опубликован 03.04.2018, 14:28

Добрый день. Мы республиканская детская библиотека (респ. Дагестан) ведомство Министерство культуры РД, арендуем нежилое помещение на 1 этаже 5 ти этажного здания у города (комитет по имуществу г. Махачкала) Арендную плату мы платим городу, а НДС, как налоговый агент платим в ФНС. Недавно услышала, что арендная плата в нашем случае не облагается НДС. Разъясните пожалуйста. Я бухгалтер библиотеки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оплеснин Илья Иванович

Юрист Магнитогорск, стаж 10 лет

4.2 1928 отзывов

Организация или ИП может выступать налоговым агентом по НДС в нескольких случаях. Один из них – это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и (или) органов местного самоуправления (п. 3 ст. 161 НК РФ). Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.

Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:

казенное учреждение, поскольку в этом случае объекта обложения НДС не возникает (пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ, Письмо Минфина от 24.03.2013 № 03-07-15/12713);

балансодержатель имущества (не орган власти или управления). Тогда сам балансодержатель должен исчислять НДС с сумм арендной платы, полученных от арендатора (Письмо Минфина от 28.12.2012 № 03-07-14/121).

03.04.2018, 14:34

Спасибо, вы мне помогли

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут