Нужно ли мне инициировать регистрацию расторжения ДДУ или это должен сделать недобросовестный Застройщик?

Вопрос №14070664 из г. Смоленск
опубликован 04.04.2018, 22:30

Добрый день! Я направила Застройщику заказное письмо с описью вложения о расторжении ДДУ по инициативе Дольщика в связи с пропуском сдачи квартиры более чем на два месяца от даты передачи квартиры, предусмотренной ДДУ. Вопрос: нужно ли мне самой инициировать регистрацию расторжения ДДУ в МФЦ или это должен сделать недобросовестный Застройщик (после получения моего уведомления о расторжении ДДУ в одностороннем порядке)? Спасибо. С уважением, Елена Руслановна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

При рассмотрении требований участников долевого участия в строительстве о расторжении договора суды обоснованно исходили из того, что неисполнение застройщиком своих обязательств по договору долевого участия в строительстве является основанием для удовлетворения требований гражданина - участника долевого строительства о расторжении этого договора.

05.04.2018, 12:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

До регистрации расторжения необходимо получить с застройщика внесенные деньги, неустойку согласно расчета и другие убытки, Вы эти требования предъявляли?

04.04.2018, 22:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Елена Руслановна

Автор вопроса

0 отзывов

Сергей Владимирович, да я предъявила к Застройщику данные требования. Кроме того я указала, что в случае не получения денежных средств, уплаченных за квартиру и процентов за пользование денежными средствами в установленный ФЗ № 214-фз срок (20 дней), я буду вынуждена обратиться в суд.

04.04.2018, 22:39

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Елена Руслановна, Вам нужно инициировать расторжение не в МФЦ, а в суде - в связи с неисполнением условий договора. И все остальное (неустойку, убытки) заявлять туда же. На основании решения суда будете уже деньги получать и регистрировать расторжение в МФЦ.

По окончании срока для ответа обращайтесь в суд.

Всего доброго!

04.04.2018, 22:49

Спросить юриста